France › Corbeil-Essonnes › Moulin Galant Papeterie › Rue Alphonse Beranger › n° 1

1 Rue Alphonse Beranger, Corbeil-Essonnes

Vendu 120 000 € (3 077 €/m²) en 2026 · 33 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2016 · CP 9110010 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 076 €/m² 33 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Rue Alphonse Beranger2 804 €/m² 64 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Moulin Galant Papeterie2 800 €/m² 1 560 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Corbeil-Essonnes2 855 €/m² 9 343 ventesPrix à Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 64 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelles BI0289 + BI0288 + BI0286 + BI0291

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2016

NIVEAUX4

LOGEMENTS58

Dernière vente : 3 077 €/m² en 2026 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Alphonse Beranger

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 526 € À 4 281 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/05/2026 n° 1 · Appartement · 2 p. 20/05/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 120 000 €3 077 €/m² 3 077 €

21/03/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 21/03/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 139 000 €2 725 €/m² 2 725 €

09/06/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 09/06/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 144 000 €2 526 €/m² 2 526 €

24/10/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 24/10/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 175 000 €2 778 €/m² 2 778 €

05/10/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 05/10/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 145 000 €2 685 €/m² 2 685 €

10/09/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 10/09/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 163 000 €2 911 €/m² 2 911 €

23/11/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 23/11/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 191 048 €3 412 €/m² 3 412 €

19/07/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 19/07/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 156 628 €4 016 €/m² 4 016 €

08/02/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 08/02/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 140 862 €3 707 €/m² 3 707 €

20/01/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 20/01/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 196 872 €3 227 €/m² 3 227 €

16/01/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 16/01/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 172 669 €2 741 €/m² 2 741 €

12/01/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 12/01/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 143 273 €3 770 €/m² 3 770 €

11/01/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 11/01/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 156 680 €2 749 €/m² 2 749 €

23/12/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 23/12/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 145 588 €3 640 €/m² 3 640 €

21/12/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 21/12/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 196 872 €3 076 €/m² 3 076 €

15/12/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 15/12/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 153 816 €3 944 €/m² 3 944 €

27/09/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 27/09/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 158 708 €3 968 €/m² 3 968 €

20/09/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 20/09/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 183 386 €2 865 €/m² 2 865 €

16/09/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 16/09/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 144 548 €3 907 €/m² 3 907 €

31/08/2016 n° 1 · Appartement · 4 p. 31/08/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 197 340 €2 667 €/m² 2 667 €

01/06/2016 n° 1 · Appartement · 1 p. 01/06/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 132 708 €4 281 €/m² 4 281 €

04/05/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 04/05/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 173 044 €2 933 €/m² 2 933 €

29/04/2016 n° 1 · Appartement · 4 p. 29/04/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 198 074 €2 641 €/m² 2 641 €

21/03/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 21/03/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 163 467 €3 027 €/m² 3 027 €

02/03/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 02/03/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 160 788 €4 123 €/m² 4 123 €

25/11/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 25/11/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 184 000 €2 921 €/m² 2 921 €

23/10/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 23/10/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 163 307 €2 916 €/m² 2 916 €

22/10/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 22/10/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 161 828 €3 763 €/m² 3 763 €

15/04/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 15/04/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €

31/03/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 31/03/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 183 788 €3 282 €/m² 3 282 €

11/02/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 11/02/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 183 104 €2 654 €/m² 2 654 €

08/12/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 08/12/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 180 848 €2 826 €/m² 2 826 €

04/12/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 04/12/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 155 525 €3 793 €/m² 3 793 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 33

Rue Alphonse Beranger, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI3 076 €/m²33 ventes · dernière 2026

n° 5+4 %2 904 €/m²Appt 64 m² · 4 ventes · 2026

RUE ALPHONSE BERANGERMÉDIANE DE LA RUE 2 804 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+18 %3 306 €/m²Appt 79 m² · 27 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 986 € 5 652 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 077 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE ALPHONSE BERANGER 79 m² 179 962 € 2 278 €

4 RUE ALPHONSE BERANGER 80 m² 217 040 € 2 713 €

4 RUE ALPHONSE BERANGER 29 m² 95 004 € 3 276 €

4 RUE ALPHONSE BERANGER 31 m² 102 486 € 3 306 €

4 RUE ALPHONSE BERANGER 74 m² 183 002 € 2 473 €

9 RUE JEAN PIESTRE 53 m² 134 779 € 2 543 €

11 RUE JEAN PIESTRE 40 m² 134 000 € 3 350 €

9 RUE JEAN PIESTRE 53 m² 140 026 € 2 642 €

9 RUE JEAN PIESTRE 70 m² 139 020 € 1 986 €

9 RUE JEAN PIESTRE 53 m² 140 026 € 2 642 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 986 € à 5 652 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 105 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Alphonse Béranger

Fourchette courante2 591 – 2 980 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

Voir Rue Alphonse Béranger ↗

Moulin Galant Papeterie

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune4ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-2 %

Voir Moulin Galant Papeterie ↗

Corbeil-Essonnes

Tendance 3 ans-8 %

vs département-8 %

Rendement brut5.8 %

Voir Corbeil-Essonnes ↗

Essonne

Rang de la commune92ᵉ sur 111

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²

Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 120 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

592 €

39 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Alphonse Beranger64 ventes depuis 2014 · 2 804 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMoulin Galant Papeterie1 560 ventes · 2 800 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECorbeil-Essonnes9 343 ventes · 2 855 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Alphonse Beranger à Corbeil-Essonnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 077 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 395 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Alphonse Beranger a-t-il été vendu ?

33 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/05/2026, appartement de 39 m² à 120 000 €, soit 3 077 €/m².

Est-ce cher pour Rue Alphonse Beranger ?

Oui : 3 077 €/m² contre 2 804 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Corbeil-Essonnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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