120 Chemin des Bas Vignons, Corbeil-Essonnes
Vendu 335 000 € (4 295 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 9110041 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1202 338 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Chemin des Bas Vignons3 048 €/m² 80 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Pressoir Prompt Bas Coudray2 864 €/m² 1 642 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Corbeil-Essonnes2 779 €/m² 9 343 ventesPrix à Corbeil-Essonnes →
LA CARTEAutour du n° 120Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 141 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelles AW0254 + AW0320 + AW0191 + AW0192 + AW0190CONSTRUCTION1976
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 328 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 295 €/m² en 2022 · +41 % vs la rue
Chemin des Bas Vignons, numéro par numéro
52 adresses venduesCHEMIN DES BAS VIGNONSMÉDIANE DE LA RUE 3 048 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 82+14 %3 478 €/m²Maison 92 m² · vendu 2020n° 84−49 %1 566 €/m²Maison 81 m² · vendu 2020n° 86−21 %2 423 €/m²Maison 96 m² · 2 ventes · 2019n° 90+19 %3 636 €/m²Maison 55 m² · vendu 2024n° 94+22 %3 706 €/m²Maison 85 m² · vendu 2015n° 96+29 %3 940 €/m²Maison 90 m² · vendu 2023n° 104+25 %3 823 €/m²Maison 104 m² · vendu 2015n° 108+1 %3 090 €/m²Maison 89 m² · vendu 2020n° 112+3 %3 143 €/m²Maison 105 m² · vendu 2015
n° 120VOUS ÊTES ICI2 338 €/m²4 ventes · dernière 2022
n° 142−22 %2 365 €/m²Maison 74 m² · vendu 2025n° 146−4 %2 929 €/m²Maison 99 m² · vendu 2020n° 160−53 %1 429 €/m²Maison 140 m² · vendu 2025MOINS CHERPLUS CHER
Les 52 adresses vendues Chemin des Bas Vignons →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 429 €
4 375 €
▲ VENTE 2022 ICI · 4 295 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 1 429 € à 4 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse.
RAYON 319 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin des Bas Vignons
Fourchette courante2 055 – 3 009 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2026
Voir Chemin des Bas Vignons ↗Pressoir Prompt Bas Coudray
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune8ᵉ sur 16 quartiers
vs commune+3 %
Voir Pressoir Prompt Bas Coudray ↗Essonne
Rang de la commune103ᵉ sur 173
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 878 – 3 574 €/m²
Voir Essonne ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2022
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 335 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 033 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 120 ?
LA RUEChemin des Bas Vignons80 ventes depuis 2014 · 3 048 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPressoir Prompt Bas Coudray1 642 ventes · 2 864 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECorbeil-Essonnes9 343 ventes · 2 779 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 120Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPressoir Prompt Bas Coudray1 642 ventes · 2 864 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECorbeil-Essonnes9 343 ventes · 2 779 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 120Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 120 Chemin des Bas Vignons à Corbeil-Essonnes ?
La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 295 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 141 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 120 Chemin des Bas Vignons a-t-il été vendu ?
4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/07/2022, maison de 78 m² à 335 000 €, soit 4 295 €/m².
Est-ce cher pour Chemin des Bas Vignons ?
Oui : 4 295 €/m² contre 3 048 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +41 %, et +69 % face à la médiane 2025 de Corbeil-Essonnes.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI