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France › Corbeil-Essonnes › Moulin Galant Papeterie › Boulevard John Kennedy › n° 184

184 Boulevard John Kennedy, Corbeil-Essonnes

Vendu 118 000 € (3 105 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 9110020 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 184 Boulevard John Kennedy, 91100 Corbeil-Essonnescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1842 888 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Boulevard John Kennedy2 580 €/m² 386 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Moulin Galant Papeterie2 800 €/m² 1 560 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +25 %Corbeil-Essonnes2 319 €/m² 9 343 ventesPrix à Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 184Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 351 ventes dans la rue
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Calée sur 227 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0401
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX1
LOGEMENTS3
Dernière vente : 3 105 €/m² en 2021 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 184 Boulevard John Kennedy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 553 € À 3 105 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/04/2021 n° 184 · Appartement · 2 p. 12/04/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 118 000 €3 105 €/m² 3 105 €
03/06/2020 n° 184 · Appartement · 2 p. 03/06/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 129 970 €2 888 €/m² 2 888 €
30/03/2018 n° 184 · Appartement · 2 p. 30/03/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 97 000 €2 553 €/m² 2 553 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 439 € 3 749 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 105 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
190 BD JOHN KENNEDY 51 m² 138 975 € 2 725 €
190 BD JOHN KENNEDY 44 m² 119 020 € 2 705 €
190 BD JOHN KENNEDY 40 m² 120 000 € 3 000 €
190 BD JOHN KENNEDY 40 m² 126 000 € 3 150 €
190 BD JOHN KENNEDY 61 m² 151 524 € 2 484 €
190 BD JOHN KENNEDY 36 m² 117 504 € 3 264 €
190 BD JOHN KENNEDY 66 m² 133 980 € 2 030 €
190 BD JOHN KENNEDY 50 m² 140 000 € 2 800 €
190 BD JOHN KENNEDY 64 m² 145 024 € 2 266 €
190 BD JOHN KENNEDY 58 m² 162 922 € 2 809 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 439 € à 3 749 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard John Kennedy
Fourchette courante2 201 – 2 882 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard John Kennedy ↗
Moulin Galant Papeterie
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune4ᵉ sur 16 quartiers
vs commune+21 %
Voir Moulin Galant Papeterie ↗
Corbeil-Essonnes
Tendance 3 ans-8 %
vs département-25 %
Rendement brut5.9 %
Voir Corbeil-Essonnes ↗
Essonne
Rang de la commune92ᵉ sur 111
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 118 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
577 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 184 ?

LA RUEBoulevard John Kennedy386 ventes depuis 2014 · 2 580 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMoulin Galant Papeterie1 560 ventes · 2 800 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECorbeil-Essonnes9 343 ventes · 2 319 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 184Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 184 Boulevard John Kennedy à Corbeil-Essonnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 105 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 227 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 184 Boulevard John Kennedy a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/04/2021, appartement de 38 m² à 118 000 €, soit 3 105 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard John Kennedy ?

Oui : 3 105 €/m² contre 2 580 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Corbeil-Essonnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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