France › Corbas › Balmes Bourlione › Impasse des Colombes › n° 1

1 Impasse des Colombes, Corbas

Vendu 392 000 € (4 356 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 699606 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 889 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +14 %Balmes Bourlione3 413 €/m² 521 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Corbas3 565 €/m² 1 389 ventesPrix à Corbas → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

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Calée sur 139 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BR0573

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2013

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN148 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 4 356 €/m² en 2022 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Impasse des Colombes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 889 € À 4 356 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

11/02/2022 n° 1 · Maison · 4 p. 11/02/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 392 000 €4 356 €/m² 4 356 €

19/02/2021 n° 1 · Maison · 4 p. 19/02/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 350 000 €3 889 €/m² 3 889 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse des Colombes, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI3 889 €/m²2 ventes · dernière 2022

n° 3−14 %3 564 €/m²Maison 88 m² · vendu 2020

IMPASSE DES COLOMBESMÉDIANE DE LA RUE 4 122 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−15 %3 513 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019 n° 8−8 %3 811 €/m²Maison 90 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 469 € 6 025 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 356 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 RUE DES CHARDONNERETS 98 m² 347 998 € 3 551 €

77 CHE DE GRANGE BLANCHE 132 m² 430 056 € 3 258 €

16 RUE DES CHARDONNERETS 95 m² 370 025 € 3 895 €

26 RUE DES CHARDONNERETS 95 m² 343 520 € 3 616 €

33 RUE DES MESANGES 137 m² 540 054 € 3 942 €

8 RUE DES CHARDONNERETS 96 m² 343 392 € 3 577 €

6 RUE DES CHARDONNERETS 96 m² 358 080 € 3 730 €

4 RUE DES CHARDONNERETS 97 m² 322 040 € 3 320 €

8 IMP DES GERFAUTS 88 m² 450 032 € 5 114 €

6 IMP DES AIGLES 100 m² 330 000 € 3 300 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 469 € à 6 025 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 185 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse des Colombes

Ventes sur la voie2

Balmes Bourlione

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-4 %

Voir Balmes Bourlione ↗

Corbas

Tendance 3 ans-8 %

vs département-5 %

Rendement brut4.4 %

Voir Corbas ↗

Rhône

Rang de la commune87ᵉ sur 257

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 392 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 173 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LE QUARTIERBalmes Bourlione521 ventes · 3 413 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECorbas1 389 ventes · 3 565 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbas → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Impasse des Colombes à Corbas ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 356 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 139 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Impasse des Colombes a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/02/2022, maison de 90 m² à 392 000 €, soit 4 356 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Colombes ?

Oui : 4 356 €/m² contre 4 122 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Corbas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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