CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Confrançon › Malet › n° 5470

5470 Malet, Confrançon

Vendu 249 000 € (2 327 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 0131017 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54702 047 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −17 %Confrançon2 468 €/m² 168 ventesPrix à Confrançon → LA CARTEAutour du n° 5470Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 19 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle ZI0327
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN952 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 327 €/m² en 2021 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5470 Malet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 047 € À 2 327 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/10/2021 n° 5470 · Maison · 4 p. 15/10/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 249 000 €2 327 €/m² 2 327 €
20/02/2018 n° 5470 · Maison · 4 p. 20/02/2018 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 219 000 €2 047 €/m² 2 047 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Malet, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5467n° 5472 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5263−10 %1 790 €/m²Maison 162 m² · vendu 2022n° 5331+2 %2 022 €/m²Maison 90 m² · vendu 2020n° 5467+0 %1 992 €/m²Maison 121 m² · vendu 2021
MALETMÉDIANE DE LA RUE 1 992 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5146−43 %1 141 €/m²Maison 138 m² · vendu 2016
n° 5470VOUS ÊTES ICI2 047 €/m²2 ventes · dernière 2021
n° 5472+15 %2 291 €/m²Maison 151 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus19 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
887 € 3 035 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 327 €
LES 19 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5490 BOIS COLOMB 91 m² 184 002 € 2 022 €
5467 MALET 121 m² 241 032 € 1 992 €
185 RUE DU BOIS COLOMB 101 m² 235 027 € 2 327 €
5263 MALET 162 m² 289 980 € 1 790 €
9 RUE DU DOMAINE DES CHENES 102 m² 205 020 € 2 010 €
5488 BOIS COLOMB 110 m² 333 850 € 3 035 €
5470 MALET 107 m² 248 989 € 2 327 €
166 IMP DE FEIGNOUX 103 m² 200 026 € 1 942 €
5388 CONFRANCON 82 m² 117 998 € 1 439 €
201 IMP DE FEIGNOUX 173 m² 184 937 € 1 069 €
Voir les 19 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 887 € à 3 035 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 690 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Malet
Ventes sur la voie3
Confrançon
Tendance 3 ans+14 %
vs département-1 %
Rendement brut4.8 %
Voir Confrançon ↗
Ain
Rang de la commune214ᵉ sur 313
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²
Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 249 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
974 €
107 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5470 ?

LA VILLEConfrançon168 ventes · 2 468 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Confrançon → LA CARTEAutour du n° 5470Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5470 Malet à Confrançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 327 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 19 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5470 Malet a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/10/2021, maison de 107 m² à 249 000 €, soit 2 327 €/m².

Est-ce cher pour Malet ?

Oui : 2 327 €/m² contre 1 992 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +17 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Confrançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien