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France › Confrançon › Malet › n° 5263

5263 Malet, Confrançon

Vendu 290 000 € (1 790 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1976 · CP 0131010 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adressePrix immobilier Confrançon ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 19 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2022
1 790 €▼ −10 %
Maison 162 m² vendu, 6 pièces · 24/10/2022
vs la rue : 1 992 €/m² (3 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 992 €
€/m² médian 2021–2025 · 3 ventes
de 1 830 € à 2 260 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 248 €
Confrançon · 168 ventes depuis 2014
cette adresse : −20 %
LE BÂTI
1976
2 niveaux · 1 logement · individuelle
parcelle AA0427 · BDNB

Ventes enregistrées au 5263 Malet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 790 € À 1 790 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/10/2022 n° 5263 · Maison · 6 p. 24/10/2022 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 290 000 €1 790 €/m² 1 790 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Malet, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5146n° 5331 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5263VOUS ÊTES ICI1 790 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 5331+2 %2 022 €/m²Maison 90 m² · vendu 2020n° 5467+0 %1 992 €/m²Maison 121 m² · vendu 2021
MALETMÉDIANE DE LA RUE 1 992 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5146−43 %1 141 €/m²Maison 138 m² · vendu 2016n° 5470+10 %2 187 €/m²Maison 107 m² · 2 ventes · 2021n° 5472+15 %2 291 €/m²Maison 151 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus18 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
887 € 3 035 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 790 €
LES 18 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5490 BOIS COLOMB 91 m² 184 002 € 2 022 €
5467 MALET 121 m² 241 032 € 1 992 €
185 RUE DU BOIS COLOMB 101 m² 235 027 € 2 327 €
9 RUE DU DOMAINE DES CHENES 102 m² 205 020 € 2 010 €
5488 BOIS COLOMB 110 m² 333 850 € 3 035 €
5470 MALET 107 m² 248 989 € 2 327 €
166 IMP DE FEIGNOUX 103 m² 200 026 € 1 942 €
5388 CONFRANCON 82 m² 117 998 € 1 439 €
201 IMP DE FEIGNOUX 173 m² 184 937 € 1 069 €
112 IMP DES VERNES 135 m² 313 200 € 2 320 €
Voir les 18 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 887 € à 3 035 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 690 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Route de Malet3 ventes trop peu de ventes — —
Confrançon ↗183 ventes 2 468 € ▼ −29 %
Ain ↗107 598 ventes 2 496 € ▼ −29 %
Route de Malet
Ventes sur la voie3
Confrançon
Tendance 3 ans+14 %
vs département-1 %
Rendement brut6.2 %
Voir Confrançon ↗
Ain
Rang de la commune214ᵉ sur 313
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²
Voir Ain ↗
Bien type : maison de 162 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 290 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 475 €
162 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5263 Malet à Confrançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 790 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 19 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5263 Malet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/10/2022, maison de 162 m² à 290 000 €, soit 1 790 €/m².

Est-ce cher pour Malet ?

Non : 1 790 €/m² contre 1 992 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Confrançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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