France › Confrançon › Malet › n° 5331

5331 Malet, Confrançon

Vendu 182 000 € (2 022 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1988 · CP 013102 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue

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Calée sur 19 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2020

2 022 €▲ +2 %

Maison 90 m² vendu, 4 pièces · 26/08/2020

vs la rue : 1 992 €/m² (3 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 992 €

€/m² médian 2021–2025 · 3 ventes

de 1 830 € à 2 260 €/m²

LA COMMUNE · 2025

2 248 €

Confrançon · 168 ventes depuis 2014

cette adresse : −10 %

LE BÂTI

1988

1 niveau · 1 logement · individuelle

parcelle ZI0126 · BDNB

Ventes enregistrées au 5331 Malet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 2 022 € À 2 022 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/08/2020 n° 5331 · Maison · 4 p. 26/08/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 182 000 €2 022 €/m² 2 022 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus19 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

887 € 3 035 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 022 €

LES 19 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5490 BOIS COLOMB 91 m² 184 002 € 2 022 €

5467 MALET 121 m² 241 032 € 1 992 €

185 RUE DU BOIS COLOMB 101 m² 235 027 € 2 327 €

5263 MALET 162 m² 289 980 € 1 790 €

9 RUE DU DOMAINE DES CHENES 102 m² 205 020 € 2 010 €

5488 BOIS COLOMB 110 m² 333 850 € 3 035 €

5470 MALET 107 m² 248 989 € 2 327 €

166 IMP DE FEIGNOUX 103 m² 200 026 € 1 942 €

5388 CONFRANCON 82 m² 117 998 € 1 439 €

201 IMP DE FEIGNOUX 173 m² 184 937 € 1 069 €

Voir les 19 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 887 € à 3 035 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 690 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Route de Malet3 ventes trop peu de ventes — —

Confrançon ↗183 ventes 2 468 € ▼ −2 %

Ain ↗107 598 ventes 2 496 € ▼ −3 %

Route de Malet

Ventes sur la voie3

Confrançon

Tendance 3 ans+14 %

vs département-1 %

Rendement brut4.5 %

Voir Confrançon ↗

Ain

Rang de la commune214ᵉ sur 313

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²

Voir Ain ↗

Bien type : maison de 90 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 182 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

819 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5331 Malet à Confrançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 022 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 19 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5331 Malet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/08/2020, maison de 90 m² à 182 000 €, soit 2 022 €/m².

Est-ce cher pour Malet ?

Oui : 2 022 €/m² contre 1 992 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Confrançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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