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France › Condom › Nord › Rue Beranjon › n° 3

3 Rue Beranjon, Condom

Vendu 44 000 € (688 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 321000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3688 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −41 %Nord1 157 €/m² 404 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Condom1 078 €/m² 1 228 ventesPrix à Condom → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 258 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0548
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN38 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 688 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Beranjon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/12/2024 n° 3 · Maison · 2 p. 13/12/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 44 000 €688 €/m² 688 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
300 € 1 590 € ▲ VENTE 2024 ICI · 688 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE BERANJON 64 m² 44 032 € 688 €
10 RUE DE LA TONNELLERIE 75 m² 90 000 € 1 200 €
1 B QUAI JAUBERT 96 m² 127 968 € 1 333 €
7 RUE DE LA TONNELLERIE 74 m² 25 012 € 338 €
7 RUE DE LA TONNELLERIE 74 m² 29 970 € 405 €
5 RUE DE LA TONNELLERIE 173 m² 252 580 € 1 460 €
5 RUE DE LA TONNELLERIE 173 m² 184 937 € 1 069 €
35 RUE BARLET 96 m² 50 976 € 531 €
9009 RUE DU BARADET 66 m² 50 028 € 758 €
37 RUE BARLET 120 m² 45 960 € 383 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 300 € à 1 590 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 131 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Berangeon
Ventes sur la voie0
Nord
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers
vs commune+7 %
Voir Nord ↗
Condom
Tendance 3 ans+5 %
vs département-30 %
Rendement brut9.3 %
Voir Condom ↗
Gers
Rang de la commune99ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 300 – 1 746 €/m²
Voir Gers ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,1 %
au prix de 44 k€
NET (EST.)
8,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
442 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LE QUARTIERNord404 ventes · 1 157 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECondom1 228 ventes · 1 078 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Condom → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Beranjon à Condom ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (688 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 258 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Beranjon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/12/2024, maison de 64 m² à 44 000 €, soit 688 €/m².

Est-ce cher pour Rue Beranjon ?

Oui : 688 €/m² contre 688 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -46 % face à la médiane 2025 de Condom.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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