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France › Condom › Nord › Rue Barlet › n° 35

35 Rue Barlet, Condom

Vendu 51 000 € (531 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 3210015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 35531 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −54 %Nord1 157 €/m² 404 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −51 %Condom1 078 €/m² 1 228 ventesPrix à Condom → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 266 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0044
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN38 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 531 €/m² en 2023 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Rue Barlet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/05/2023 n° 35 · Maison · 3 p. 02/05/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 51 000 €531 €/m² 531 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Barlet, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 25n° 37 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 17+10 %506 €/m²Maison 80 m² · vendu 2018n° 25lot atypique1 450 €/m²Maison 80 m² · vendu 2016
n° 35VOUS ÊTES ICI531 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 37−17 %383 €/m²Maison 120 m² · vendu 2024n° 55+133 %1 078 €/m²Appt 64 m² · vendu 2022
RUE BARLETMÉDIANE DE LA RUE 462 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 42−35 %300 €/m²Maison 60 m² · vendu 2022n° 50+145 %1 130 €/m²Maison 180 m² · 2 ventes · 2025n° 54−15 %392 €/m²Maison 102 m² · vendu 2022n° 56−1 %456 €/m²Maison 85 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
300 € 1 590 € ▲ VENTE 2023 ICI · 531 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
37 RUE BARLET 120 m² 45 960 € 383 €
14 RUE DU MOULIN 24 m² 10 008 € 417 €
10 RUE DU MOULIN 32 m² 30 016 € 938 €
7 B RUE DU BARADET 54 m² 67 554 € 1 251 €
1 B RUE PORTE SAINT-JEAN 48 m² 44 016 € 917 €
42 RUE BARLET 60 m² 18 000 € 300 €
9009 RUE DU BARADET 66 m² 50 028 € 758 €
5 RUE DE LA TONNELLERIE 173 m² 252 580 € 1 460 €
5 RUE DE LA TONNELLERIE 173 m² 184 937 € 1 069 €
1 T RUE PORTE SAINT-JEAN 124 m² 109 988 € 887 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 300 € à 1 590 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 131 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Barlet
Fourchette courante374 – 506 €/m²
vs commune-64 %
Dernière vente2025
Nord
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers
vs commune+7 %
Voir Nord ↗
Condom
Tendance 3 ans+5 %
vs département-30 %
Rendement brut10.2 %
Voir Condom ↗
Gers
Rang de la commune99ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 300 – 1 746 €/m²
Voir Gers ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15,6 %
au prix de 51 k€
NET (EST.)
11,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
663 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LE QUARTIERNord404 ventes · 1 157 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECondom1 228 ventes · 1 078 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Condom → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Rue Barlet à Condom ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (531 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 266 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Rue Barlet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/05/2023, maison de 96 m² à 51 000 €, soit 531 €/m².

Est-ce cher pour Rue Barlet ?

Oui : 531 €/m² contre 462 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et -58 % face à la médiane 2025 de Condom.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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