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France › Condette › Cd 940 › n° 8

8 Cd 940, Condette

Vendu 295 000 € (2 049 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1966 · CP 623600 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 049 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +0 %Cd 9402 049 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −24 %Condette2 699 €/m² 397 ventesPrix à Condette → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 13 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AE0095 + AE0096
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 834 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 049 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Cd 940

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/04/2021 n° 8 · Maison · 6 p. 29/04/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 295 000 €2 049 €/m² 2 049 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 091 € 3 776 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 049 €
LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 CD 940 144 m² 295 056 € 2 049 €
12 CD 940 157 m² 341 946 € 2 178 €
12 CD 940 157 m² 346 028 € 2 204 €
62 AV DE L YSER 98 m² 370 048 € 3 776 €
3 CD 940 133 m² 212 002 € 1 594 €
18 ALL DES PRAIRIES 105 m² 274 995 € 2 619 €
40 AV DE L YSER 355 m² 701 835 € 1 977 €
12 ALL DES PRAIRIES 129 m² 271 545 € 2 105 €
12 ALL DES PRAIRIES 129 m² 383 001 € 2 969 €
38 AV DE L YSER 234 m² 453 492 € 1 938 €
Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 091 € à 3 776 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 694 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route Départementale 940
Ventes sur la voie0
Voir Route Départementale 940 ↗
Condette
Tendance 3 ans+17 %
vs département+63 %
Rendement brut4.2 %
Voir Condette ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune14ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 295 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 264 €
144 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUECd 94017 ventes depuis 2014 · 2 049 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECondette397 ventes · 2 699 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Condette → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Cd 940 à Condette ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 049 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Cd 940 a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/04/2021, maison de 144 m² à 295 000 €, soit 2 049 €/m².

Est-ce cher pour Cd 940 ?

Oui : 2 049 €/m² contre 2 049 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Condette.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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