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France › Condette › Cd 940 › n° 56

56 Cd 940, Condette

Vendu 263 000 € (2 505 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1968 · CP 6236022 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 562 505 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +22 %Cd 9402 049 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −16 %Condette2 976 €/m² 397 ventesPrix à Condette → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 25 ventes comparables à moins de 119 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0161
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 836 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 505 €/m² en 2018 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 56 Cd 940

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/05/2018 n° 56 · Maison · 5 p. 18/05/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 263 000 €2 505 €/m² 2 505 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
545 € 5 785 € ▲ VENTE 2018 ICI · 2 505 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
66 CD 940 125 m² 555 000 € 4 440 €
68 CD 940 108 m² 181 980 € 1 685 €
74 CD 940 127 m² 301 371 € 2 373 €
74 CD 940 127 m² 377 952 € 2 976 €
6 ALL LOUIS HERBEZ 137 m² 422 234 € 3 082 €
5 RUE JOHN WHITLEY 374 m² 756 976 € 2 024 €
38 CD 940 35 m² 47 985 € 1 371 €
1 RUE JOHN WHITLEY 132 m² 599 940 € 4 545 €
22 CD 940 67 m² 129 980 € 1 940 €
22 CD 940 67 m² 127 032 € 1 896 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 545 € à 5 785 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 679 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route Départementale 940
Ventes sur la voie0
Voir Route Départementale 940 ↗
Condette
Tendance 3 ans+17 %
vs département+80 %
Rendement brut3.5 %
Voir Condette ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune14ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 263 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
922 €
105 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 56 ?

LA RUECd 94017 ventes depuis 2014 · 2 049 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECondette397 ventes · 2 976 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Condette → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 56 Cd 940 à Condette ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (2 505 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 25 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 56 Cd 940 a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/05/2018, maison de 105 m² à 263 000 €, soit 2 505 €/m².

Est-ce cher pour Cd 940 ?

Oui : 2 505 €/m² contre 2 049 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +22 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Condette.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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