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France › Condette › Cd 940 › n° 22

22 Cd 940, Condette

Vendu 130 000 € (1 940 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1927 · CP 623605 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 221 896 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Cd 9402 049 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −37 %Condette2 990 €/m² 397 ventesPrix à Condette → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 42 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AM0001 + AM0002
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1927
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN751 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 940 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Cd 940

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 896 € À 1 940 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/05/2025 n° 22 · Maison · 3 p. 28/05/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €
25/11/2021 n° 22 · Maison · 3 p. 25/11/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 127 000 €1 896 €/m² 1 896 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
545 € 5 785 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 940 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 CD 940 67 m² 129 980 € 1 940 €
22 CD 940 67 m² 127 032 € 1 896 €
38 CD 940 35 m² 47 985 € 1 371 €
6 ALL LOUIS HERBEZ 137 m² 422 234 € 3 082 €
3 B RUE ALEXANDRE ADAM 132 m² 559 944 € 4 242 €
8 RUE ALEXANDRE ADAM 105 m² 274 995 € 2 619 €
8 RUE ALEXANDRE ADAM 105 m² 290 010 € 2 762 €
6 RUE DE LA MARNE 109 m² 512 845 € 4 705 €
1 RUE JOHN WHITLEY 132 m² 599 940 € 4 545 €
4 CHE NAPOLEON 89 m² 514 865 € 5 785 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 545 € à 5 785 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 552 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route Départementale 940
Ventes sur la voie0
Voir Route Départementale 940 ↗
Condette
Tendance 3 ans+17 %
vs département+81 %
Rendement brut3.3 %
Voir Condette ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune14ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
588 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUECd 94017 ventes depuis 2014 · 2 049 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECondette397 ventes · 2 990 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Condette → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Cd 940 à Condette ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 940 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 42 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Cd 940 a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/05/2025, maison de 67 m² à 130 000 €, soit 1 940 €/m².

Est-ce cher pour Cd 940 ?

Non : 1 940 €/m² contre 2 049 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Condette.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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