France › Concarneau › Ville Close-Centre Ville › Rue Laperouse › n° 1

1 Rue Laperouse, Concarneau

Vendu 80 000 € (4 211 €/m²) en 2026 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 2990039 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 171 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue Laperouse3 020 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Ville Close-Centre Ville2 514 €/m² 1 127 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Concarneau3 201 €/m² 4 783 ventesPrix à Concarneau → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue

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Calée sur 494 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BR0234

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX8

LOGEMENTS229

Dernière vente : 4 211 €/m² en 2026 · +39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Laperouse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 000 € À 4 289 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/05/2026 n° 1 · Appartement · 1 p. 15/05/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 80 000 €4 211 €/m² 4 211 €

26/01/2026 n° 1 · Appartement · 1 p. 26/01/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 56 759 €2 987 €/m² 2 987 €

20/01/2026 n° 1 · Appartement · 1 p. 20/01/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 71 741 €3 776 €/m² 3 776 €

07/07/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 07/07/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 53 000 €2 789 €/m² 2 789 €

02/07/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 02/07/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 62 000 €3 263 €/m² 3 263 €

28/02/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 28/02/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 46 350 €2 439 €/m² 2 439 €

18/02/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 18/02/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 64 000 €3 368 €/m² 3 368 €

12/12/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 12/12/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 70 000 €3 684 €/m² 3 684 €

07/12/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 07/12/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 55 000 €2 895 €/m² 2 895 €

13/04/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 13/04/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 72 000 €3 789 €/m² 3 789 €

30/03/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 30/03/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 68 800 €3 621 €/m² 3 621 €

02/11/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 02/11/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 65 000 €3 421 €/m² 3 421 €

05/05/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 05/05/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 60 255 €3 171 €/m² 3 171 €

18/03/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 18/03/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 81 500 €4 289 €/m² 4 289 €

01/03/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 01/03/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 60 000 €3 158 €/m² 3 158 €

04/02/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 04/02/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 40 000 €2 105 €/m² 2 105 €

03/12/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 03/12/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 50 000 €2 632 €/m² 2 632 €

11/05/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 11/05/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 38 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/04/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 30/04/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 44 000 €2 316 €/m² 2 316 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Rue Laperouse, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI3 171 €/m²19 ventes · dernière 2026

n° 3−50 %1 512 €/m²Appt 205 m² · vendu 2020 n° 7−27 %2 199 €/m²Appt 52 m² · 2 ventes · 2026

RUE LAPEROUSEMÉDIANE DE LA RUE 3 020 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−10 %2 708 €/m²Appt 48 m² · 7 ventes · 2025 n° 4−47 %1 600 €/m²Appt 40 m² · 5 ventes · 2025 n° 6+9 %3 294 €/m²Maison 126 m² · 2 ventes · 2026 n° 10−1 %3 000 €/m²Appt 20 m² · vendu 2022 n° 10 B−47 %1 604 €/m²Maison 120 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

950 € 4 110 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 211 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE LAPEROUSE 40 m² 113 400 € 2 835 €

4 RUE LAPEROUSE 40 m² 85 000 € 2 125 €

10 RUE LAPEROUSE 20 m² 60 000 € 3 000 €

2 RUE LAPEROUSE 48 m² 99 984 € 2 083 €

2 RUE LAPEROUSE 48 m² 129 984 € 2 708 €

2 RUE LAPEROUSE 85 m² 279 990 € 3 294 €

2 RUE LAPEROUSE 41 m² 124 599 € 3 039 €

2 RUE LAPEROUSE 30 m² 105 000 € 3 500 €

7 RUE LAPEROUSE 52 m² 155 480 € 2 990 €

25 RUE BAYARD 39 m² 113 490 € 2 910 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 950 € à 4 110 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Lapérouse

Fourchette courante2 739 – 3 429 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

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Ville Close-Centre Ville

Tendance 3 ans+16 %

Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-21 %

Voir Ville Close-Centre Ville ↗

Concarneau

Tendance 3 ans+15 %

vs département+54 %

Rendement brut4 %

Voir Concarneau ↗

Finistère

Rang de la commune8ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 669 – 2 604 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 80 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

260 €

19 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Laperouse38 ventes depuis 2014 · 3 020 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVille Close-Centre Ville1 127 ventes · 2 514 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEConcarneau4 783 ventes · 3 201 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Concarneau → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Laperouse à Concarneau ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 211 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 494 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Laperouse a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/05/2026, appartement de 19 m² à 80 000 €, soit 4 211 €/m².

Est-ce cher pour Rue Laperouse ?

Oui : 4 211 €/m² contre 3 020 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +39 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Concarneau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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