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France › Concarneau › Ville Close-Centre Ville › Rue Jean Bart › n° 29

29 Rue Jean Bart, Concarneau

Vendu 225 000 € (3 750 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 299005 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 292 350 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Rue Jean Bart3 575 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Ville Close-Centre Ville2 514 €/m² 1 127 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Concarneau3 139 €/m² 4 783 ventesPrix à Concarneau → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue
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Calée sur 546 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BS0475 + BS0473
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX2
LOGEMENTS4
Dernière vente : 3 750 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Jean Bart

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 825 € À 3 750 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/01/2025 n° 29 · Appartement · 2 p. 13/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 225 000 €3 750 €/m² 3 750 €
20/04/2022 n° 29 · Appartement · 1 p. 20/04/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 79 000 €3 038 €/m² 3 038 €
23/06/2020 n° 29 · Appartement · 2 p. 23/06/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 141 000 €2 350 €/m² 2 350 €
18/02/2015 n° 29 · Maison · 2 p. 18/02/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 87 500 €825 €/m² 825 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
950 € 4 516 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 750 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE VILLEBOIS MAREUIL 59 m² 253 995 € 4 305 €
33 RUE JEAN BART 93 m² 300 018 € 3 226 €
9 RUE VILLEBOIS MAREUIL 57 m² 134 976 € 2 368 €
9 RUE VILLEBOIS MAREUIL 40 m² 85 000 € 2 125 €
33 RUE JEAN BART 64 m² 209 984 € 3 281 €
14 RUE DUMONT D URVILLE 146 m² 600 060 € 4 110 €
12 A RUE DUMONT D URVILLE 84 m² 236 964 € 2 821 €
12 A RUE DUMONT D URVILLE 84 m² 269 976 € 3 214 €
12 A RUE DUMONT D URVILLE 40 m² 108 000 € 2 700 €
21 RUE JEAN BART 52 m² 127 504 € 2 452 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 950 € à 4 516 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jean Bart
Fourchette courante2 938 – 3 908 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jean Bart ↗
Ville Close-Centre Ville
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-20 %
Voir Ville Close-Centre Ville ↗
Concarneau
Tendance 3 ans+15 %
vs département+51 %
Rendement brut5.3 %
Voir Concarneau ↗
Finistère
Rang de la commune8ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 669 – 2 604 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 225 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
821 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Jean Bart35 ventes depuis 2014 · 3 575 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVille Close-Centre Ville1 127 ventes · 2 514 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEConcarneau4 783 ventes · 3 139 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Concarneau → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Jean Bart à Concarneau ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 546 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Jean Bart a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/01/2025, appartement de 60 m² à 225 000 €, soit 3 750 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Bart ?

Oui : 3 750 €/m² contre 3 575 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Concarneau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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