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France › Concarneau › Ville Close-Centre Ville › Rue Jean Bart › n° 16

16 Rue Jean Bart, Concarneau

Vendu 100 000 € (2 500 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 2990030 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 125 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −41 %Rue Jean Bart3 575 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Ville Close-Centre Ville2 514 €/m² 1 127 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Concarneau3 157 €/m² 4 783 ventesPrix à Concarneau → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue
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Calée sur 516 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BS0292
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 500 €/m² en 2023 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Jean Bart

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 000 € À 2 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/06/2023 n° 16 · Appartement · 2 p. 02/06/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €
08/08/2018 n° 16 · Appartement · 2 p. 08/08/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 85 000 €2 125 €/m² 2 125 €
30/03/2018 n° 16 · Appartement · 4 p. 30/03/2018 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 210 000 €2 000 €/m² 2 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
950 € 4 110 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 B RUE COLBERT 41 m² 112 996 € 2 756 €
14 RUE LAENNEC 49 m² 167 923 € 3 427 €
22 RUE JEAN BART 23 m² 83 398 € 3 626 €
22 RUE JEAN BART 25 m² 49 900 € 1 996 €
21 RUE JEAN BART 52 m² 127 504 € 2 452 €
8 RUE COLBERT 41 m² 115 989 € 2 829 €
2 A RUE COLBERT 55 m² 93 005 € 1 691 €
12 A RUE DUMONT D URVILLE 84 m² 236 964 € 2 821 €
12 A RUE DUMONT D URVILLE 84 m² 269 976 € 3 214 €
12 A RUE DUMONT D URVILLE 40 m² 108 000 € 2 700 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 950 € à 4 110 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jean Bart
Fourchette courante2 938 – 3 908 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jean Bart ↗
Ville Close-Centre Ville
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-20 %
Voir Ville Close-Centre Ville ↗
Concarneau
Tendance 3 ans+15 %
vs département+52 %
Rendement brut4.8 %
Voir Concarneau ↗
Finistère
Rang de la commune8ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 669 – 2 604 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
547 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Jean Bart35 ventes depuis 2014 · 3 575 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVille Close-Centre Ville1 127 ventes · 2 514 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEConcarneau4 783 ventes · 3 157 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Concarneau → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Jean Bart à Concarneau ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 516 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Jean Bart a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/06/2023, appartement de 40 m² à 100 000 €, soit 2 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Bart ?

Non : 2 500 €/m² contre 3 575 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -30 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Concarneau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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