France › Concarneau › Ville Close-Centre Ville › Rue Courcy › n° 61

61 Rue Courcy, Concarneau

Vendu 205 000 € (2 697 €/m²) en 2026 · 26 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 299001 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 611 806 €/m² 26 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Rue Courcy2 734 €/m² 93 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Ville Close-Centre Ville2 538 €/m² 1 152 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −44 %Concarneau3 226 €/m² 4 782 ventesPrix à Concarneau → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 93 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelles BR0110 + BR0126

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1968

NIVEAUX5

LOGEMENTS31

Dernière vente : 2 697 €/m² en 2026 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 61 Rue Courcy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 151 € À 3 151 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/03/2026 n° 61 · Appartement · 4 p. 26/03/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 205 000 €2 697 €/m² 2 697 €

30/10/2025 n° 61 · Appartement · 2 p. 30/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 167 000 €3 151 €/m² 3 151 €

06/03/2025 n° 61 · Appartement · 5 p. 06/03/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 244 000 €2 681 €/m² 2 681 €

17/07/2024 n° 61 · Appartement · 4 p. 17/07/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 200 000 €2 778 €/m² 2 778 €

19/06/2024 n° 61 · Appartement · 2 p. 19/06/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 156 800 €2 958 €/m² 2 958 €

05/07/2023 n° 61 · Appartement · 2 p. 05/07/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 85 500 €2 375 €/m² 2 375 €

03/04/2023 n° 61 · Appartement · 4 p. 03/04/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 223 000 €3 097 €/m² 3 097 €

23/12/2022 n° 61 · Appartement · 4 p. 23/12/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 217 500 €3 021 €/m² 3 021 €

10/12/2021 n° 61 · Appartement · 5 p. 10/12/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 246 500 €2 709 €/m² 2 709 €

30/09/2021 n° 61 · Appartement · 2 p. 30/09/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 155 000 €2 925 €/m² 2 925 €

25/11/2020 n° 61 · Appartement 25/11/2020 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 230 000 €2 170 €/m² 2 170 €

09/10/2020 n° 61 · Appartement · 1 p. 09/10/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 165 000 €2 292 €/m² 2 292 €

30/09/2020 n° 61 · Appartement · 2 p. 30/09/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 110 000 €2 075 €/m² 2 075 €

19/11/2019 n° 61 · Appartement · 5 p. 19/11/2019 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 131 000 €1 440 €/m² 1 440 €

21/03/2019 n° 61 · Appartement · 2 p. 21/03/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 62 500 €1 736 €/m² 1 736 €

10/04/2018 n° 61 · Appartement · 5 p. 10/04/2018 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 136 000 €1 495 €/m² 1 495 €

04/10/2017 n° 61 · Appartement · 4 p. 04/10/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €

18/09/2017 n° 61 · Appartement · 4 p. 18/09/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 125 000 €1 736 €/m² 1 736 €

11/07/2017 n° 61 · Appartement · 2 p. 11/07/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 56 500 €1 569 €/m² 1 569 €

25/07/2016 n° 61 · Appartement · 4 p. 25/07/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 105 000 €1 382 €/m² 1 382 €

01/03/2016 n° 61 · Appartement · 2 p. 01/03/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 58 000 €1 611 €/m² 1 611 €

28/05/2015 n° 61 · Appartement · 4 p. 28/05/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 92 000 €1 278 €/m² 1 278 €

24/11/2014 n° 61 · Appartement · 2 p. 24/11/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 61 000 €1 151 €/m² 1 151 €

07/11/2014 n° 61 · Appartement · 4 p. 07/11/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 122 500 €1 701 €/m² 1 701 €

17/10/2014 n° 61 · Appartement · 5 p. 17/10/2014 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 118 000 €1 439 €/m² 1 439 €

28/02/2014 n° 61 · Appartement · 2 p. 28/02/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 69 000 €1 302 €/m² 1 302 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 26

Rue Courcy, numéro par numéro

25 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 55

CÔTÉ IMPAIR

n° 29−46 %1 464 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2022 n° 33+39 %3 804 €/m²Maison 115 m² · vendu 2025 n° 43+16 %3 176 €/m²Maison 37 m² · vendu 2024 n° 45−7 %2 536 €/m²Maison 97 m² · vendu 2024 n° 47−17 %2 258 €/m²Appt 57 m² · 13 ventes · 2026 n° 49−35 %1 790 €/m²Maison 81 m² · vendu 2016 n° 55+2 %2 797 €/m²Appt 106 m² · vendu 2016

n° 61VOUS ÊTES ICI1 806 €/m²26 ventes · dernière 2026

RUE COURCYMÉDIANE DE LA RUE 2 734 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 28−31 %1 887 €/m²Appt 141 m² · 2 ventes · 2021 n° 30 C+36 %3 730 €/m²Maison 126 m² · vendu 2022 n° 36−13 %2 377 €/m²Appt 99 m² · 4 ventes · 2025 n° 42+18 %3 224 €/m²Maison 67 m² · vendu 2023 n° 44−31 %1 892 €/m²Appt 37 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 25 adresses vendues Rue Courcy →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 296 € 5 169 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 697 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE GEORGES CLEMENCEAU 84 m² 301 980 € 3 595 €

61 RUE COURCY 53 m² 167 003 € 3 151 €

61 RUE COURCY 53 m² 155 025 € 2 925 €

61 RUE COURCY 76 m² 204 972 € 2 697 €

61 RUE COURCY 72 m² 200 016 € 2 778 €

61 RUE COURCY 72 m² 217 512 € 3 021 €

61 RUE COURCY 53 m² 156 774 € 2 958 €

61 RUE COURCY 72 m² 222 984 € 3 097 €

7 RUE GEORGES CLEMENCEAU 61 m² 160 003 € 2 623 €

5 RUE GEORGES CLEMENCEAU 61 m² 134 993 € 2 213 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 296 € à 5 169 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Courcy

Fourchette courante2 483 – 3 174 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2026

Voir Rue Courcy ↗

Ville Close-Centre Ville

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-21 %

Voir Ville Close-Centre Ville ↗

Concarneau

Tendance 3 ans+14 %

vs département+55 %

Rendement brut5.6 %

Voir Concarneau ↗

Finistère

Rang de la commune8ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 205 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 040 €

76 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 61 ?

LA RUERue Courcy93 ventes depuis 2014 · 2 734 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVille Close-Centre Ville1 152 ventes · 2 538 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEConcarneau4 782 ventes · 3 226 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Concarneau → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 61 Rue Courcy à Concarneau ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 697 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 550 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 61 Rue Courcy a-t-il été vendu ?

26 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/03/2026, appartement de 76 m² à 205 000 €, soit 2 697 €/m².

Est-ce cher pour Rue Courcy ?

Non : 2 697 €/m² contre 2 734 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Concarneau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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