France › Concarneau › Porzambars-La Glacière › Rue Courcy › n° 36

36 Rue Courcy, Concarneau

Vendu 310 000 € (3 131 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1901 · CP 2990015 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 361 623 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −41 %Rue Courcy2 734 €/m² 93 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Porzambars-La Glacière2 017 €/m² 730 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −49 %Concarneau3 156 €/m² 4 782 ventesPrix à Concarneau → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 93 ventes dans la rue

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Calée sur 585 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BP0361

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1901

NIVEAUX4

LOGEMENTS4

Dernière vente : 3 131 €/m² en 2025 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue Courcy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 219 € À 3 193 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/03/2025 n° 36 · Appartement · 7 p. 21/03/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 310 000 €3 131 €/m² 3 131 €

07/07/2022 n° 36 · Appartement · 2 p. 07/07/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 182 000 €3 193 €/m² 3 193 €

28/10/2020 n° 36 · Appartement · 2 p. 28/10/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 92 500 €1 623 €/m² 1 623 €

29/09/2015 n° 36 · Appartement · 2 p. 29/09/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 69 500 €1 219 €/m² 1 219 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Courcy, numéro par numéro

25 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 33 n° 42 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23 B−44 %1 543 €/m²Appt 23 m² · 6 ventes · 2025 n° 27−9 %2 491 €/m²Maison 106 m² · vendu 2015 n° 29−46 %1 464 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2022 n° 33+39 %3 804 €/m²Maison 115 m² · vendu 2025 n° 43+16 %3 176 €/m²Maison 37 m² · vendu 2024 n° 45−7 %2 536 €/m²Maison 97 m² · vendu 2024 n° 47−17 %2 258 €/m²Appt 57 m² · 13 ventes · 2026 n° 49−35 %1 790 €/m²Maison 81 m² · vendu 2016

RUE COURCYMÉDIANE DE LA RUE 2 734 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 28−31 %1 887 €/m²Appt 141 m² · 2 ventes · 2021 n° 30 C+36 %3 730 €/m²Maison 126 m² · vendu 2022

n° 36VOUS ÊTES ICI1 623 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 42+18 %3 224 €/m²Maison 67 m² · vendu 2023 n° 44−31 %1 892 €/m²Appt 37 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 25 adresses vendues Rue Courcy →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

688 € 5 169 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 131 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

47 RUE COURCY 49 m² 163 023 € 3 327 €

47 RUE COURCY 62 m² 161 014 € 2 597 €

47 RUE COURCY 49 m² 110 005 € 2 245 €

47 RUE COURCY 62 m² 139 996 € 2 258 €

47 RUE COURCY 57 m² 152 019 € 2 667 €

47 RUE COURCY 45 m² 104 400 € 2 320 €

47 RUE COURCY 57 m² 189 981 € 3 333 €

47 RUE COURCY 62 m² 147 994 € 2 387 €

5 IMP DU CELTIC 74 m² 309 986 € 4 189 €

5 IMP DU CELTIC 68 m² 284 988 € 4 191 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 688 € à 5 169 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 100 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Courcy

Fourchette courante2 483 – 3 175 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2026

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Porzambars-La Glacière

Tendance 3 ans+22 %

Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-36 %

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Concarneau

Tendance 3 ans+14 %

vs département+51 %

Rendement brut5.5 %

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Finistère

Rang de la commune8ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 310 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 355 €

99 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUERue Courcy93 ventes depuis 2014 · 2 734 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPorzambars-La Glacière730 ventes · 2 017 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEConcarneau4 782 ventes · 3 156 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Concarneau → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue Courcy à Concarneau ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 131 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 585 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue Courcy a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/03/2025, appartement de 99 m² à 310 000 €, soit 3 131 €/m².

Est-ce cher pour Rue Courcy ?

Oui : 3 131 €/m² contre 2 734 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Concarneau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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