CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Compiègne › Rue Vivenel › n° 39

39 Rue Vivenel, Compiègne

Vendu 305 000 € (2 652 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1953 · CP 602000 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 392 652 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +5 %Compiègne2 536 €/m² 6 996 ventesPrix à Compiègne → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles BX0140 + BX0144
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1953
NIVEAUX3
LOGEMENTS7
TERRAIN1 179 m²
Dernière vente : 2 652 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue Vivenel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 119 € À 6 545 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/06/2025 n° 39 · Appartement · 5 p. 19/06/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 305 000 €2 652 €/m² 2 652 €
19/03/2025 n° 39 · Appartement · 1 p. 19/03/2025 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 53 000 €4 818 €/m² 4 818 €
07/10/2024 n° 39 · Appartement · 3 p. 07/10/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 224 000 €2 309 €/m² 2 309 €
21/03/2024 n° 39 · Appartement · 4 p. 21/03/2024 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 250 000 €2 119 €/m² 2 119 €
18/05/2022 n° 39 · Appartement · 1 p. 18/05/2022 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 72 000 €6 545 €/m² 6 545 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Vivenel, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 38n° 42 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 33+0 %2 652 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2022n° 35−68 %865 €/m²Maison 311 m² · vendu 2025
n° 39VOUS ÊTES ICI2 652 €/m²5 ventes · dernière 2025
RUE VIVENELMÉDIANE DE LA RUE 2 663 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 38+0 %2 663 €/m²Maison 338 m² · vendu 2022n° 42+52 %4 040 €/m²Maison 125 m² · vendu 2022n° 46+73 %4 615 €/m²Appt 65 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 39 ?

LA VILLECompiègne6 996 ventes · 2 536 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Compiègne → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue Vivenel à Compiègne ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 652 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue Vivenel a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/06/2025, appartement de 115 m² à 305 000 €, soit 2 652 €/m².

Est-ce cher pour Rue Vivenel ?

Oui : 2 652 €/m² contre 2 663 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Compiègne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien