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France › Compiègne › Centre Ville-Petit Margny › Rue Pierre d Ailly › n° 14

14 Rue Pierre d Ailly, Compiègne

Vendu 135 000 € (1 929 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 6020029 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 929 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue Pierre d Ailly2 730 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Centre Ville-Petit Margny2 500 €/m² 961 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Compiègne2 717 €/m² 6 996 ventesPrix à Compiègne → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Calée sur 778 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0159
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 929 €/m² en 2025 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Pierre d Ailly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 929 € À 3 485 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/12/2025 n° 14 · Appartement · 2 p. 31/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 135 000 €1 929 €/m² 1 929 €
28/07/2017 n° 14 · Appartement · 3 p. 28/07/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 230 000 €3 485 €/m² 3 485 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Pierre d Ailly, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13n° 17 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7+102 %5 526 €/m²Maison 57 m² · vendu 2024n° 13−24 %2 087 €/m²Maison 127 m² · vendu 2014n° 17+2 %2 790 €/m²Appt 15 m² · 2 ventes · 2021n° 19+2 %2 794 €/m²Appt 31 m² · 5 ventes · 2023
RUE PIERRE D AILLYMÉDIANE DE LA RUE 2 730 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8−4 %2 632 €/m²Appt 34 m² · 9 ventes · 2025n° 12+27 %3 469 €/m²Maison 187 m² · 2 ventes · 2023n° 12 B−27 %1 995 €/m²Maison 207 m² · vendu 2017
n° 14VOUS ÊTES ICI1 929 €/m²2 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 060 € 4 901 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 929 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE PIERRE D AILLY 34 m² 94 996 € 2 794 €
19 RUE PIERRE D AILLY 31 m² 112 003 € 3 613 €
19 RUE PIERRE D AILLY 18 m² 39 996 € 2 222 €
19 RUE PIERRE D AILLY 31 m² 115 010 € 3 710 €
17 RUE PIERRE D AILLY 15 m² 40 005 € 2 667 €
8 RUE PIERRE D AILLY 69 m² 160 977 € 2 333 €
8 RUE PIERRE D AILLY 34 m² 70 006 € 2 059 €
22 B RUE D AUSTERLITZ 35 m² 124 985 € 3 571 €
7 RUE DE BOUVINES 56 m² 155 008 € 2 768 €
28 RUE D AUSTERLITZ 71 m² 347 971 € 4 901 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 060 € à 4 901 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pierre d'Ailly
Fourchette courante2 094 – 3 468 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pierre d'Ailly ↗
Centre Ville-Petit Margny
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune7ᵉ sur 18 quartiers
vs commune-8 %
Voir Centre Ville-Petit Margny ↗
Compiègne
Tendance 3 ans-4 %
vs département+17 %
Rendement brut6.5 %
Voir Compiègne ↗
Oise
Rang de la commune27ᵉ sur 48
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques2 001 – 3 277 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,5 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
951 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Pierre d Ailly23 ventes depuis 2014 · 2 730 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville-Petit Margny961 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECompiègne6 996 ventes · 2 717 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Compiègne → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Pierre d Ailly à Compiègne ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 929 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 778 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Pierre d Ailly a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/12/2025, appartement de 70 m² à 135 000 €, soit 1 929 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre d Ailly ?

Non : 1 929 €/m² contre 2 730 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -29 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Compiègne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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