France › Compiègne › Centre Ville-Petit Margny › Rue de Clermont › n° 11

11 Rue de Clermont, Compiègne

Vendu 110 000 € (2 075 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 6020026 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 507 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue de Clermont2 787 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Centre Ville-Petit Margny2 500 €/m² 961 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Compiègne2 697 €/m² 6 996 ventesPrix à Compiègne → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 849 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BS0034

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1991

NIVEAUX4

LOGEMENTS37

Dernière vente : 2 075 €/m² en 2025 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue de Clermont

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 535 € À 3 533 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/12/2025 n° 11 · Appartement · 2 p. 12/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 110 000 €2 075 €/m² 2 075 €

01/10/2025 n° 11 · Appartement · 4 p. 01/10/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 210 000 €2 471 €/m² 2 471 €

18/07/2025 n° 11 · Appartement · 3 p. 18/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 173 000 €2 507 €/m² 2 507 €

22/01/2025 n° 11 · Appartement · 1 p. 22/01/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 108 000 €2 842 €/m² 2 842 €

28/08/2023 n° 11 · Appartement · 3 p. 28/08/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 188 500 €2 732 €/m² 2 732 €

18/10/2022 n° 11 · Appartement · 2 p. 18/10/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 146 000 €3 395 €/m² 3 395 €

05/02/2021 n° 11 · Appartement · 1 p. 05/02/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 101 500 €3 500 €/m² 3 500 €

03/02/2021 n° 11 · Appartement · 3 p. 03/02/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 171 356 €3 060 €/m² 3 060 €

27/10/2020 n° 11 · Appartement · 3 p. 27/10/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 138 700 €2 477 €/m² 2 477 €

23/10/2020 n° 11 · Appartement · 5 p. 23/10/2020 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 175 000 €1 535 €/m² 1 535 €

28/08/2020 n° 11 · Appartement · 1 p. 28/08/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 106 000 €3 533 €/m² 3 533 €

26/05/2020 n° 11 · Appartement · 4 p. 26/05/2020 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 170 000 €1 789 €/m² 1 789 €

29/04/2020 n° 11 · Appartement · 2 p. 29/04/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 110 000 €2 115 €/m² 2 115 €

06/06/2018 n° 11 · Appartement · 2 p. 06/06/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 140 000 €3 256 €/m² 3 256 €

15/05/2018 n° 11 · Appartement · 3 p. 15/05/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 155 015 €2 385 €/m² 2 385 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue de Clermont, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11VOUS ÊTES ICI2 507 €/m²15 ventes · dernière 2025

n° 21−31 %1 922 €/m²Maison 160 m² · vendu 2016

RUE DE CLERMONTMÉDIANE DE LA RUE 2 787 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 12−52 %1 325 €/m²Appt 151 m² · vendu 2016 n° 22 B−55 %1 250 €/m²Maison 64 m² · 2 ventes · 2020 n° 24 B−20 %2 219 €/m²Maison 169 m² · vendu 2019 n° 26−8 %2 554 €/m²Appt 38 m² · 2 ventes · 2018 n° 26 T−32 %1 882 €/m²Appt 51 m² · vendu 2021 n° 28+61 %4 485 €/m²Maison 68 m² · vendu 2018 n° 30−10 %2 511 €/m²Maison 76 m² · 3 ventes · 2025 n° 30 B−52 %1 333 €/m²Maison 135 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 733 € 3 687 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 075 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE DU PETIT MARGNY 40 m² 129 000 € 3 225 €

1 RUE DU PETIT MARGNY 65 m² 160 030 € 2 462 €

50 QUAI DE L ECLUSE 37 m² 91 501 € 2 473 €

17 RUE DE BEAUVAIS 72 m² 189 000 € 2 625 €

17 RUE DE BEAUVAIS 72 m² 186 984 € 2 597 €

50 QUAI DE L ECLUSE 44 m² 86 988 € 1 977 €

14 QUAI DE L ECLUSE 43 m² 113 993 € 2 651 €

17 RUE DE BEAUVAIS 44 m² 126 280 € 2 870 €

43 RUE DE BEAUVAIS 36 m² 90 000 € 2 500 €

17 RUE DE BEAUVAIS 72 m² 210 024 € 2 917 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 733 € à 3 687 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 123 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Clermont

Fourchette courante2 471 – 2 884 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Clermont ↗

Centre Ville-Petit Margny

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune7ᵉ sur 18 quartiers

vs commune-7 %

Voir Centre Ville-Petit Margny ↗

Compiègne

Tendance 3 ans-4 %

vs département+16 %

Rendement brut6 %

Voir Compiègne ↗

Oise

Rang de la commune27ᵉ sur 48

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques2 001 – 3 277 €/m²

Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,9 %

au prix de 110 k€

NET (EST.)

5,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

720 €

53 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue de Clermont28 ventes depuis 2014 · 2 787 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville-Petit Margny961 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECompiègne6 996 ventes · 2 697 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Compiègne → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue de Clermont à Compiègne ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 075 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 849 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue de Clermont a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/12/2025, appartement de 53 m² à 110 000 €, soit 2 075 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Clermont ?

Non : 2 075 €/m² contre 2 787 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -26 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Compiègne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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