France › Compiègne › Centre Ville-Petit Margny › Rue de Clermont › n° 30

30 Rue de Clermont, Compiègne

Vendu 245 000 € (3 224 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 6020016 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 302 511 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue de Clermont2 787 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Centre Ville-Petit Margny2 846 €/m² 961 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Compiègne2 868 €/m² 6 996 ventesPrix à Compiègne → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 172 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BS0050

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN71 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 3 224 €/m² en 2025 · +16 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 30 Rue de Clermont

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 513 € À 3 224 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/09/2025 n° 30 · Maison · 3 p. 25/09/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 245 000 €3 224 €/m² 3 224 €

07/01/2019 n° 30 · Maison · 3 p. 07/01/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 190 800 €2 511 €/m² 2 511 €

12/05/2015 n° 30 · Maison · 3 p. 12/05/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 115 000 €1 513 €/m² 1 513 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de Clermont, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 28 n° 30 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−10 %2 507 €/m²Appt 53 m² · 15 ventes · 2025 n° 21−31 %1 922 €/m²Maison 160 m² · vendu 2016

RUE DE CLERMONTMÉDIANE DE LA RUE 2 787 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 12−52 %1 325 €/m²Appt 151 m² · vendu 2016 n° 22 B−55 %1 250 €/m²Maison 64 m² · 2 ventes · 2020 n° 24 B−20 %2 219 €/m²Maison 169 m² · vendu 2019 n° 26−8 %2 554 €/m²Appt 38 m² · 2 ventes · 2018 n° 26 T−32 %1 882 €/m²Appt 51 m² · vendu 2021 n° 28+61 %4 485 €/m²Maison 68 m² · vendu 2018

n° 30VOUS ÊTES ICI2 511 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 30 B−52 %1 333 €/m²Maison 135 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 634 € 4 643 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 224 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

168 RUE DE BEAUVAIS 133 m² 310 954 € 2 338 €

3 AV DU CHEMIN DE FER 280 m² 950 040 € 3 393 €

254 QUAI DE L ECLUSE 70 m² 290 010 € 4 143 €

279 RUE DE BEAUVAIS 84 m² 390 012 € 4 643 €

288 RUE DE BEAUVAIS 122 m² 267 058 € 2 189 €

1 RUE CHENEVAL 106 m² 299 026 € 2 821 €

1 A AV DU CHEMIN DE FER 153 m² 250 002 € 1 634 €

312 RUE DE BEAUVAIS 65 m² 109 980 € 1 692 €

141 RUE DU 14 JUILLET 122 m² 299 998 € 2 459 €

338 RUE DE BEAUVAIS 47 m² 122 012 € 2 596 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 634 € à 4 643 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 302 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Clermont

Ventes sur la voie1

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Centre Ville-Petit Margny

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune6ᵉ sur 18 quartiers

vs commune-1 %

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Compiègne

Tendance 3 ans0 %

vs département+28 %

Rendement brut4.1 %

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Oise

Rang de la commune24ᵉ sur 438

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 777 – 2 414 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 245 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

788 €

76 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue de Clermont28 ventes depuis 2014 · 2 787 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville-Petit Margny961 ventes · 2 846 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECompiègne6 996 ventes · 2 868 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Compiègne → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue de Clermont à Compiègne ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 224 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 172 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue de Clermont a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/09/2025, maison de 76 m² à 245 000 €, soit 3 224 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Clermont ?

Oui : 3 224 €/m² contre 2 787 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +16 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Compiègne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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