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France › Compiègne › Sablons › Rue Carnot › n° 54

54 Rue Carnot, Compiègne

Vendu 855 000 € (2 958 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1890 · CP 602004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 542 958 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Carnot3 089 €/m² 131 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Sablons3 259 €/m² 390 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Compiègne3 512 €/m² 6 996 ventesPrix à Compiègne → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 130 ventes dans la rue
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Calée sur 224 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0445
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN1 038 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 958 €/m² en 2021 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 54 Rue Carnot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/09/2021 n° 54 · Maison · 12 p. 16/09/2021 · MAISON · 289 M² Maison 289 m² 855 000 €2 958 €/m² 2 958 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 531 € 6 288 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 958 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
40 RUE CARNOT 109 m² 468 482 € 4 298 €
53 RUE CARNOT 293 m² 900 096 € 3 072 €
2 B RUE FRANCOIS CLAUX 110 m² 405 020 € 3 682 €
29 RUE DE CLAMART 90 m² 498 240 € 5 536 €
71 RUE CARNOT 120 m² 440 040 € 3 667 €
25 RUE DE CLAMART 105 m² 385 980 € 3 676 €
17 RUE DE CLAMART 79 m² 320 029 € 4 051 €
32 RUE DE CLAMART 96 m² 340 512 € 3 547 €
38 RUE DE CLAMART 162 m² 466 398 € 2 879 €
9 RUE DE VIANDEN 134 m² 607 020 € 4 530 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 531 € à 6 288 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 189 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Carnot
Fourchette courante3 082 – 3 991 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Voir Rue Carnot ↗
Sablons
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune2ᵉ sur 18 quartiers
vs commune-7 %
Voir Sablons ↗
Compiègne
Tendance 3 ans0 %
vs département+57 %
Rendement brut3.6 %
Voir Compiègne ↗
Oise
Rang de la commune24ᵉ sur 438
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 777 – 2 414 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 855 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 996 €
289 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 54 ?

LA RUERue Carnot131 ventes depuis 2014 · 3 089 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSablons390 ventes · 3 259 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECompiègne6 996 ventes · 3 512 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Compiègne → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 54 Rue Carnot à Compiègne ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 958 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 224 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 54 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/09/2021, maison de 289 m² à 855 000 €, soit 2 958 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Non : 2 958 €/m² contre 3 089 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Compiègne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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