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France › Compiègne › Royallieu › Rue Andre Astoux › n° 30

30 Rue Andre Astoux, Compiègne

Vendu 190 000 € (2 000 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2014 · CP 6020029 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 301 684 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −26 %Royallieu2 280 €/m² 534 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Compiègne2 432 €/m² 6 996 ventesPrix à Compiègne → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 156 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0281
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2014
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN155 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 000 €/m² en 2023 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Andre Astoux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 684 € À 2 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/06/2023 n° 30 · Maison · 4 p. 20/06/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 190 000 €2 000 €/m² 2 000 €
06/11/2019 n° 30 · Maison · 4 p. 06/11/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 160 000 €1 684 €/m² 1 684 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Andre Astoux, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 28n° 34 →
RUE ANDRE ASTOUXMÉDIANE DE LA RUE 2 829 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10−7 %2 634 €/m²Maison 93 m² · vendu 2021n° 12−9 %2 567 €/m²Maison 90 m² · vendu 2015n° 14−13 %2 457 €/m²Maison 95 m² · vendu 2015n° 22+0 %2 829 €/m²Maison 75 m² · vendu 2021n° 24−4 %2 707 €/m²Maison 75 m² · 2 ventes · 2020n° 28−14 %2 440 €/m²Maison 95 m² · 3 ventes · 2022
n° 30VOUS ÊTES ICI1 684 €/m²2 ventes · dernière 2023
n° 34+8 %3 047 €/m²Maison 75 m² · vendu 2024n° 44−5 %2 680 €/m²Maison 75 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 924 € 4 067 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 RUE ANDRE ASTOUX 95 m² 277 020 € 2 916 €
34 RUE ANDRE ASTOUX 75 m² 228 525 € 3 047 €
22 RUE ANDRE ASTOUX 75 m² 212 175 € 2 829 €
29 RUE JEAN BRACHARD 87 m² 329 991 € 3 793 €
31 RUE JEAN BRACHARD 82 m² 259 038 € 3 159 €
33 RUE JEAN BRACHARD 87 m² 285 012 € 3 276 €
21 RUE JEAN BRACHARD 87 m² 257 520 € 2 960 €
10 RUE ANDRE ASTOUX 93 m² 244 962 € 2 634 €
12 RUE JEAN BRACHARD 150 m² 610 050 € 4 067 €
9 RUE JEAN BRACHARD 103 m² 279 645 € 2 715 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 924 € à 4 067 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 252 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue André Astoux
Fourchette courante2 602 – 2 829 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2024
Royallieu
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune14ᵉ sur 18 quartiers
vs commune-6 %
Voir Royallieu ↗
Compiègne
Tendance 3 ans0 %
vs département+9 %
Rendement brut4.7 %
Voir Compiègne ↗
Oise
Rang de la commune24ᵉ sur 438
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 777 – 2 414 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 190 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
985 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LE QUARTIERRoyallieu534 ventes · 2 280 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECompiègne6 996 ventes · 2 432 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Compiègne → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Andre Astoux à Compiègne ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 156 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Andre Astoux a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/06/2023, maison de 95 m² à 190 000 €, soit 2 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Astoux ?

Non : 2 000 €/m² contre 2 829 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -29 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Compiègne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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