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France › Compiègne › Centre Ville-Petit Margny › Avenue Alphonse Chovet › n° 7

7 Avenue Alphonse Chovet, Compiègne

Vendu 114 500 € (2 544 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 6020029 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 544 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Avenue Alphonse Chovet3 604 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Centre Ville-Petit Margny2 523 €/m² 984 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Compiègne2 468 €/m² 7 312 ventesPrix à Compiègne → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue
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Calée sur 663 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BT0092
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 544 €/m² en 2021 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Avenue Alphonse Chovet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 375 € À 2 800 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/04/2021 n° 7 · Appartement · 1 p. 30/04/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 114 500 €2 544 €/m² 2 544 €
15/10/2020 n° 7 · Appartement · 2 p. 15/10/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 98 000 €2 800 €/m² 2 800 €
18/07/2019 n° 7 · Appartement · 1 p. 18/07/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 95 000 €2 375 €/m² 2 375 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 177 € 3 715 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 544 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
56 RUE ALSACE LORRAINE 49 m² 127 008 € 2 592 €
21 RUE BERANGER 27 m² 71 010 € 2 630 €
21 RUE BERANGER 23 m² 69 989 € 3 043 €
21 RUE BERANGER 62 m² 134 974 € 2 177 €
2 T AV DU CHEMIN DE FER 28 m² 82 992 € 2 964 €
2 T AV DU CHEMIN DE FER 45 m² 104 985 € 2 333 €
2 T AV DU CHEMIN DE FER 24 m² 78 600 € 3 275 €
2 T AV DU CHEMIN DE FER 43 m² 126 979 € 2 953 €
2 T AV DU CHEMIN DE FER 28 m² 79 604 € 2 843 €
2 T AV DU CHEMIN DE FER 29 m² 86 391 € 2 979 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 177 € à 3 715 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 127 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Alphonse Chovet
Ventes sur la voie4
Voir Avenue Alphonse Chovet ↗
Centre Ville-Petit Margny
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune7ᵉ sur 18 quartiers
vs commune+2 %
Voir Centre Ville-Petit Margny ↗
Compiègne
Tendance 3 ans-1 %
vs département+6 %
Rendement brut5.6 %
Voir Compiègne ↗
Oise
Rang de la commune29ᵉ sur 54
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 967 – 3 198 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
611 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEAvenue Alphonse Chovet38 ventes depuis 2014 · 3 604 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville-Petit Margny984 ventes · 2 523 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECompiègne7 312 ventes · 2 468 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Compiègne → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Avenue Alphonse Chovet à Compiègne ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 544 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 663 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Avenue Alphonse Chovet a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2021, appartement de 45 m² à 114 500 €, soit 2 544 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Alphonse Chovet ?

Non : 2 544 €/m² contre 3 604 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -29 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Compiègne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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