France › Compertrix › Rue Jules Ferry › n° 33

33 Rue Jules Ferry, Compertrix

Vendu 120 000 € (1 143 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1959 · CP 5151032 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 331 143 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue Jules Ferry1 673 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −32 %Compertrix1 687 €/m² 177 ventesPrix à Compertrix → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 106 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0270

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1959

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 143 €/m² en 2018 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue Jules Ferry

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

27/11/2018 n° 33 · Maison · 3 p. 27/11/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 120 000 €1 143 €/m² 1 143 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Jules Ferry, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 30 n° 35 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−23 %1 284 €/m²Maison 148 m² · vendu 2023 n° 27−11 %1 488 €/m²Maison 122 m² · vendu 2022

n° 33VOUS ÊTES ICI1 143 €/m²1 vente · dernière 2018

n° 35−33 %1 123 €/m²Maison 179 m² · vendu 2022 n° 37+3 %1 724 €/m²Maison 129 m² · 2 ventes · 2020 n° 37 B+19 %1 988 €/m²Maison 129 m² · vendu 2024 n° 39+0 %1 673 €/m²Appt 113 m² · vendu 2025 n° 41+14 %1 908 €/m²Maison 72 m² · vendu 2020 n° 49−11 %1 493 €/m²Maison 67 m² · vendu 2020

RUE JULES FERRYMÉDIANE DE LA RUE 1 673 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8+28 %2 137 €/m²Maison 86 m² · vendu 2014 n° 12+9 %1 818 €/m²Maison 99 m² · vendu 2019 n° 16+15 %1 932 €/m²Maison 44 m² · vendu 2020 n° 30+17 %1 957 €/m²Maison 70 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Rue Jules Ferry →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

642 € 2 310 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 143 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

35 RUE JULES FERRY 179 m² 201 017 € 1 123 €

37 B RUE JULES FERRY 129 m² 256 452 € 1 988 €

27 RUE JULES FERRY 122 m² 181 536 € 1 488 €

20 RUE ROGER SALENGRO 108 m² 180 036 € 1 667 €

27 RUE ROGER SALENGRO 118 m² 257 948 € 2 186 €

57 RESIDENCE LES TAMARIS 82 m² 164 984 € 2 012 €

4 IMP DES VIGNES 130 m² 242 060 € 1 862 €

56 VC RESIDENCE LES TAMARIS 81 m² 168 966 € 2 086 €

27 RUE DU TERME SAINT NICOLAS 106 m² 175 006 € 1 651 €

9 B RTE DE BLACY 65 m² 135 005 € 2 077 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 642 € à 2 310 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 235 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Jules Ferry

Fourchette courante1 300 – 1 773 €/m²

vs commune-13 %

Dernière vente2024

Voir Rue Jules Ferry ↗

Compertrix

Tendance 3 ans-6 %

vs département-10 %

Rendement brut6.6 %

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Marne

Rang de la commune107ᵉ sur 219

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 388 – 2 170 €/m²

Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,3 %

au prix de 120 k€

NET (EST.)

6,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

925 €

105 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue Jules Ferry17 ventes depuis 2014 · 1 673 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECompertrix177 ventes · 1 687 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Compertrix → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue Jules Ferry à Compertrix ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 143 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 106 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue Jules Ferry a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/11/2018, maison de 105 m² à 120 000 €, soit 1 143 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jules Ferry ?

Non : 1 143 €/m² contre 1 673 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -32 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Compertrix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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