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France › Compertrix › Route de Blacy › n° 9 B

9 B Route de Blacy, Compertrix

Vendu 135 000 € (2 077 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1963 · CP 515102 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9 B2 077 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +27 %Compertrix1 630 €/m² 177 ventesPrix à Compertrix → LA CARTEAutour du n° 9 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 122 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0244
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1963
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN728 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 077 €/m² en 2024 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 B Route de Blacy

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/01/2024 n° 9 B · Maison · 4 p. 22/01/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Blacy, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9n° 10 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+9 %2 304 €/m²Maison 102 m² · vendu 2025n° 9−17 %1 764 €/m²Maison 89 m² · vendu 2016
n° 9 BVOUS ÊTES ICI2 077 €/m²1 vente · dernière 2024
ROUTE DE BLACYMÉDIANE DE LA RUE 2 113 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8+2 %2 149 €/m²Maison 67 m² · vendu 2021n° 10−11 %1 890 €/m²Maison 75 m² · 2 ventes · 2018n° 10 A−10 %1 893 €/m²Maison 117 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
950 € 2 747 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 077 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 IMP DES VIGNES 130 m² 242 060 € 1 862 €
8 RTE DE BLACY 67 m² 143 983 € 2 149 €
10 A RTE DE BLACY 117 m² 221 481 € 1 893 €
3 RUE PAUL FORT 85 m² 145 010 € 1 706 €
7 RUE GEORGES BRASSENS 120 m² 114 000 € 950 €
35 RUE JULES FERRY 179 m² 201 017 € 1 123 €
5182 A CHE DU TELEGRAPHE 98 m² 211 974 € 2 163 €
37 B RUE JULES FERRY 129 m² 256 452 € 1 988 €
23 RUE DU TERME SAINT NICOLAS 86 m² 149 640 € 1 740 €
27 RUE DU TERME SAINT NICOLAS 106 m² 175 006 € 1 651 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 950 € à 2 747 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 257 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Blacy
Ventes sur la voie4
Compertrix
Tendance 3 ans-6 %
vs département-13 %
Rendement brut5.4 %
Voir Compertrix ↗
Marne
Rang de la commune107ᵉ sur 219
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 388 – 2 170 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
573 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 B ?

LA VILLECompertrix177 ventes · 1 630 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Compertrix → LA CARTEAutour du n° 9 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 B Route de Blacy à Compertrix ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 077 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 122 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 B Route de Blacy a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/01/2024, maison de 65 m² à 135 000 €, soit 2 077 €/m².

Est-ce cher pour Route de Blacy ?

Non : 2 077 €/m² contre 2 113 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Compertrix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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