France › Commentry › 2e Zone › Rue Danton › n° 9005

9005 Rue Danton, Commentry

Vendu 42 000 € (792 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 0360019 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9005792 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +19 %2e Zone667 €/m² 343 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Commentry902 €/m² 782 ventesPrix à Commentry → LA CARTEAutour du n° 9005Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 117 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BL0153 + BL0265

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX1

LOGEMENTS—

TERRAIN204 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 792 €/m² en 2014 · −19 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 9005 Rue Danton

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

26/12/2014 n° 9005 · Maison · 3 p. 26/12/2014 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 42 000 €792 €/m² 792 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Danton, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20

CÔTÉ IMPAIR

n° 3 B+5 %1 019 €/m²Maison 107 m² · vendu 2019

n° 9005VOUS ÊTES ICI792 €/m²1 vente · dernière 2014

RUE DANTONMÉDIANE DE LA RUE 974 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8+0 %974 €/m²Maison 77 m² · vendu 2024 n° 20+27 %1 233 €/m²Maison 116 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

377 € 1 494 € ▲ VENTE 2014 ICI · 792 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 IMP DANTON 61 m² 55 022 € 902 €

5 B IMP DANTON 107 m² 106 037 € 991 €

8 RUE DANTON 77 m² 74 998 € 974 €

17 RUE PIERRE CURIE 104 m² 115 024 € 1 106 €

7 RUE PIERRE CURIE 90 m² 59 040 € 656 €

31 RUE PIERRE CURIE 76 m² 48 032 € 632 €

31 RUE PIERRE CURIE 76 m² 108 300 € 1 425 €

1 B RUE PIERRE CURIE 150 m² 73 050 € 487 €

6 RUE PIERRE CURIE 212 m² 79 924 € 377 €

19 RUE DU BOIS 100 m² 135 000 € 1 350 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 377 € à 1 494 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 244 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Danton

Ventes sur la voie3

2e Zone

Tendance 3 ans-23 %

Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-26 %

Voir 2e Zone ↗

Commentry

Tendance 3 ans+9 %

vs département-24 %

Rendement brut10.2 %

Voir Commentry ↗

Allier

Rang de la commune176ᵉ sur 233

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques911 – 1 233 €/m²

Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11 %

au prix de 42 k€

NET (EST.)

7,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

384 €

53 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9005 ?

LE QUARTIER2e Zone343 ventes · 667 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECommentry782 ventes · 902 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Commentry → LA CARTEAutour du n° 9005Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9005 Rue Danton à Commentry ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (792 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 117 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9005 Rue Danton a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/12/2014, maison de 53 m² à 42 000 €, soit 792 €/m².

Est-ce cher pour Rue Danton ?

Non : 792 €/m² contre 974 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -19 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Commentry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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