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France › Commentry › 2e Zone › Rue Danton › n° 3 B

3 B Rue Danton, Commentry

Vendu 109 000 € (1 019 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1989 · CP 036005 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3 B1 019 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +53 %2e Zone667 €/m² 343 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Commentry893 €/m² 782 ventesPrix à Commentry → LA CARTEAutour du n° 3 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 116 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0065
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1989
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN775 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 019 €/m² en 2019 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 B Rue Danton

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/06/2019 n° 3 B · Maison · 4 p. 04/06/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 109 000 €1 019 €/m² 1 019 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Danton, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3 BVOUS ÊTES ICI1 019 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 9005−19 %792 €/m²Maison 53 m² · vendu 2014
RUE DANTONMÉDIANE DE LA RUE 974 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8+0 %974 €/m²Maison 77 m² · vendu 2024n° 20+27 %1 233 €/m²Maison 116 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
377 € 1 494 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 019 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE DANTON 77 m² 74 998 € 974 €
5 B IMP DANTON 107 m² 106 037 € 991 €
1 B RUE PIERRE CURIE 150 m² 73 050 € 487 €
7 RUE PIERRE CURIE 90 m² 59 040 € 656 €
6 IMP DANTON 61 m² 55 022 € 902 €
6 RUE PIERRE CURIE 212 m² 79 924 € 377 €
17 RUE PIERRE CURIE 104 m² 115 024 € 1 106 €
16 RUE LAVOISIER 106 m² 91 478 € 863 €
7 RUE STEPHANE LETANG 136 m² 54 944 € 404 €
22 ALL DE L EUROPE 92 m² 83 996 € 913 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 377 € à 1 494 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 235 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Danton
Ventes sur la voie3
2e Zone
Tendance 3 ans-23 %
Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-25 %
Voir 2e Zone ↗
Commentry
Tendance 3 ans+9 %
vs département-25 %
Rendement brut8.4 %
Voir Commentry ↗
Allier
Rang de la commune176ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques911 – 1 233 €/m²
Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,5 %
au prix de 109 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
775 €
107 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 B ?

LE QUARTIER2e Zone343 ventes · 667 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECommentry782 ventes · 893 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Commentry → LA CARTEAutour du n° 3 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 B Rue Danton à Commentry ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 019 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 116 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 B Rue Danton a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/06/2019, maison de 107 m² à 109 000 €, soit 1 019 €/m².

Est-ce cher pour Rue Danton ?

Oui : 1 019 €/m² contre 974 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Commentry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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