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France › Combronde › Banson › n° 7

7 Banson, Combronde

Vendu 80 000 € (2 286 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 634608 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2025
2 286 €▲ +8 %
Maison 35 m² vendu, 1 pièces · 18/03/2025
vs la rue : 2 115 €/m² (5 ventes 2021–2025)
LA RUE
2 115 €
€/m² médian 2021–2025 · 5 ventes
de 851 € à 2 303 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 616 €
Combronde · 383 ventes depuis 2014
cette adresse : +41 %
LE BÂTI
—
année de construction inconnue
parcelle AH0196 · BDNB

Ventes enregistrées au 7 Banson

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 2 286 € À 2 286 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/03/2025 n° 7 · Maison · 1 p. 18/03/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 80 000 €2 286 €/m² 2 286 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Banson, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 32 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7VOUS ÊTES ICI2 286 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 5001−45 %1 163 €/m²Maison 43 m² · vendu 2017n° 5805−49 %1 086 €/m²Maison 70 m² · vendu 2018
BANSONMÉDIANE DE LA RUE 2 115 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 32−63 %790 €/m²Maison 70 m² · vendu 2022n° 38−17 %1 765 €/m²Maison 124 m² · vendu 2020n° 5790+0 %2 115 €/m²Maison 87 m² · vendu 2023n° 5830−21 %1 667 €/m²Maison 45 m² · vendu 2016n° 5854−13 %1 832 €/m²Maison 98 m² · vendu 2018n° 5860+8 %2 274 €/m²Maison 93 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2022–2023
790 € 2 115 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 286 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 BANSON 70 m² 55 300 € 790 €
5790 BANSON 87 m² 184 005 € 2 115 €
10 IMP 2EME - BANSON 140 m² 131 880 € 942 €
Les comparables retenus s'étalent de 790 € à 2 115 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 594 M · 2022–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Banson4 ventes trop peu de ventes — —
Combronde ↗407 ventes 1 302 € ▲ +25 %
Puy-de-Dôme ↗115 573 ventes 1 778 € ▼ −8 %
Banson
Ventes sur la voie4
Combronde
Tendance 3 ans+15 %
vs département-27 %
Rendement brut6.5 %
Voir Combronde ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune124ᵉ sur 332
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 087 – 1 965 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗
Bien type : maison de 35 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
310 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Banson à Combronde ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 286 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Banson a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/03/2025, maison de 35 m² à 80 000 €, soit 2 286 €/m².

Est-ce cher pour Banson ?

Oui : 2 286 €/m² contre 2 115 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et +41 % face à la médiane 2025 de Combronde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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