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France › Combles › Rue Bleriot › n° 1

1 Rue Bleriot, Combles

Vendu 75 000 € (721 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1923 · CP 8036032 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1721 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −36 %Combles1 135 €/m² 133 ventesPrix à Combles → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 64 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A1090
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1923
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 892 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 721 €/m² en 2021 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Bleriot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/07/2021 n° 1 · Maison · 5 p. 22/07/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 75 000 €721 €/m² 721 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Bleriot, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI721 €/m²1 vente · dernière 2021
RUE BLERIOTMÉDIANE DE LA RUE 1 058 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8+32 %1 395 €/m²Maison 58 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
576 € 2 319 € ▲ VENTE 2021 ICI · 721 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DE MAUREPAS 127 m² 130 048 € 1 024 €
3 GR GRANDE RUE 100 m² 109 000 € 1 090 €
8 RUE BLERIOT 58 m² 80 910 € 1 395 €
6 RUE DU CALVAIRE 107 m² 128 079 € 1 197 €
3 RUE DE MORVAL 72 m² 114 984 € 1 597 €
2 RUE DU 110 EME RI 36 m² 38 016 € 1 056 €
10 RUE DE PERONNE 147 m² 174 930 € 1 190 €
7 RUE DE MAUREPAS 341 m² 228 129 € 669 €
9 RUE DE MAUREPAS 70 m² 123 970 € 1 771 €
9 RUE DE MAUREPAS 70 m² 111 160 € 1 588 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 576 € à 2 319 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 342 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Blériot
Ventes sur la voie2
Combles
Tendance 3 ans+13 %
vs département-30 %
Rendement brut6.8 %
Voir Combles ↗
Somme
Rang de la commune256ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,9 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
8,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
745 €
104 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLECombles133 ventes · 1 135 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Combles → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Bleriot à Combles ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (721 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 64 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Bleriot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/07/2021, maison de 104 m² à 75 000 €, soit 721 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bleriot ?

Non : 721 €/m² contre 1 058 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -32 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Combles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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