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France › Combas › Route des Mas › n° 10

10 Route des Mas, Combas

Vendu 349 160 € (1 552 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1995 · CP 302507 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 552 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −36 %Combas2 423 €/m² 92 ventesPrix à Combas → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 42 ventes comparables à moins de 102 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D1348 + 0D1350 + 0D1494
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1995
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN3 565 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 552 €/m² en 2019 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Route des Mas

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/06/2019 n° 10 · Maison 20/06/2019 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 349 160 €1 552 €/m² 1 552 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route des Mas, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 16 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 19−1 %1 651 €/m²Maison 126 m² · vendu 2017n° 21+6 %1 774 €/m²Maison 106 m² · vendu 2016n° 35−4 %1 603 €/m²Maison 152 m² · vendu 2017
ROUTE DES MASMÉDIANE DE LA RUE 1 671 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−34 %1 111 €/m²Maison 126 m² · vendu 2014
n° 10VOUS ÊTES ICI1 552 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 16−16 %1 398 €/m²Maison 93 m² · vendu 2021n° 18+16 %1 944 €/m²Maison 90 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
500 € 4 489 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 552 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 IMP DES CHENES VERTS 89 m² 220 008 € 2 472 €
3 IMP DES CHENES VERTS 65 m² 168 025 € 2 585 €
5152 IMP DES PINS 49 m² 139 993 € 2 857 €
16 RTE DES MAS 93 m² 130 014 € 1 398 €
1 IMP DES CHENES VERTS 102 m² 131 988 € 1 294 €
7 RUE DES GARRIGUES 125 m² 487 000 € 3 896 €
18 RTE DES MAS 90 m² 174 960 € 1 944 €
4 RUE DE LA TREILLE 60 m² 145 020 € 2 417 €
11 RUE DES GARRIGUES 141 m² 350 949 € 2 489 €
5 IMP DES HORTES 152 m² 324 824 € 2 137 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 4 489 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 358 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route des Mas
Ventes sur la voie0
Combas
Tendance 3 ans+6 %
vs département-4 %
Rendement brut5.4 %
Voir Combas ↗
Gard
Rang de la commune200ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 349 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 223 €
225 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA VILLECombas92 ventes · 2 423 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Combas → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Route des Mas à Combas ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 552 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 42 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Route des Mas a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/06/2019, maison de 225 m² à 349 160 €, soit 1 552 €/m².

Est-ce cher pour Route des Mas ?

Non : 1 552 €/m² contre 1 671 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Combas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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