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France › Colombes › Léon Bourgeois › Rue Leon Bourgeois › n° 32

32 Rue Leon Bourgeois, Colombes

Vendu 1 185 000 € (8 650 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 9270011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 326 784 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Leon Bourgeois7 795 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Léon Bourgeois6 953 €/m² 598 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Colombes7 020 €/m² 15 178 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue
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Calée sur 634 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AT0294 + AT0283 + AT0293
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN348 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 8 650 €/m² en 2022 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue Leon Bourgeois

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 026 € À 8 650 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/12/2022 n° 32 · Maison · 6 p. 22/12/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 1 185 000 €8 650 €/m² 8 650 €
15/09/2020 n° 32 · Maison · 5 p. 15/09/2020 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 1 247 300 €6 026 €/m² 6 026 €
19/07/2018 n° 32 · Maison · 5 p. 19/07/2018 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 888 700 €6 784 €/m² 6 784 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 758 € 15 960 € ▲ VENTE 2022 ICI · 8 650 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 AV CELINE 75 m² 572 025 € 7 627 €
28 RUE LEON BOURGEOIS 60 m² 510 000 € 8 500 €
32 RUE LEON BOURGEOIS 137 m² 1 185 050 € 8 650 €
3 RUE PAUL CLAUDEL 140 m² 1 129 940 € 8 071 €
13 RUE PAUL CLAUDEL 71 m² 407 966 € 5 746 €
48 RUE LEON BOURGEOIS 155 m² 1 499 470 € 9 674 €
46 RUE LEON BOURGEOIS 109 m² 662 393 € 6 077 €
16 RUE PAUL CLAUDEL 120 m² 900 000 € 7 500 €
46 RUE LEON BOURGEOIS 109 m² 1 100 028 € 10 092 €
3 AV ALCIME ALBERT 100 m² 951 000 € 9 510 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 758 € à 15 960 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 135 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Léon Bourgeois
Fourchette courante7 416 – 9 252 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2025
Voir Rue Léon Bourgeois ↗
Léon Bourgeois
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune11ᵉ sur 33 quartiers
vs commune-1 %
Voir Léon Bourgeois ↗
Colombes
Tendance 3 ans-12 %
vs département-10 %
Rendement brut3.7 %
Voir Colombes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune28ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 370 – 9 201 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 1,19 M€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 062 €
137 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue Leon Bourgeois36 ventes depuis 2014 · 7 795 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLéon Bourgeois598 ventes · 6 953 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes15 178 ventes · 7 020 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue Leon Bourgeois à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (8 650 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 634 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue Leon Bourgeois a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/12/2022, maison de 137 m² à 1 185 000 €, soit 8 650 €/m².

Est-ce cher pour Rue Leon Bourgeois ?

Oui : 8 650 €/m² contre 7 795 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +67 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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