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France › Colombes › Victor Hugo › Rue Hoche › n° 75

75 Rue Hoche, Colombes

Vendu 248 300 € (4 966 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 9270020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 755 000 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Hoche6 217 €/m² 219 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Victor Hugo4 800 €/m² 627 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Colombes5 382 €/m² 15 178 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 212 ventes dans la rue
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Calée sur 1 256 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0X0080
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX6
LOGEMENTS12
Dernière vente : 4 966 €/m² en 2025 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 75 Rue Hoche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 865 € À 8 261 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/06/2025 n° 75 · Appartement · 3 p. 05/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 248 300 €4 966 €/m² 4 966 €
06/05/2024 n° 75 · Appartement · 1 p. 06/05/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 190 000 €8 261 €/m² 8 261 €
18/10/2022 n° 75 · Appartement · 1 p. 18/10/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 180 000 €7 500 €/m² 7 500 €
05/10/2020 n° 75 · Appartement · 3 p. 05/10/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 328 000 €6 833 €/m² 6 833 €
14/09/2020 n° 75 · Appartement · 2 p. 14/09/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 220 000 €5 946 €/m² 5 946 €
10/10/2017 n° 75 · Appartement · 3 p. 10/10/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 244 000 €4 880 €/m² 4 880 €
09/10/2017 n° 75 · Appartement · 3 p. 09/10/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 240 000 €5 000 €/m² 5 000 €
12/02/2016 n° 75 · Appartement · 3 p. 12/02/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 225 050 €4 689 €/m² 4 689 €
08/06/2015 n° 75 · Appartement · 2 p. 08/06/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 143 000 €3 865 €/m² 3 865 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 813 € 13 537 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 966 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
83 RUE HOCHE 40 m² 275 320 € 6 883 €
56 RUE HOCHE 60 m² 394 980 € 6 583 €
79 RUE HOCHE 90 m² 1 218 330 € 13 537 €
5 RUE THEODULE RIBOT 107 m² 580 154 € 5 422 €
98 RUE HOCHE 126 m² 733 446 € 5 821 €
59 RUE HOCHE 33 m² 236 709 € 7 173 €
59 RUE HOCHE 32 m² 90 016 € 2 813 €
15 B RUE MARC SANGNIER 60 m² 357 000 € 5 950 €
15 B RUE MARC SANGNIER 75 m² 345 525 € 4 607 €
15 B RUE MARC SANGNIER 58 m² 266 974 € 4 603 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 813 € à 13 537 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 111 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Hoche
Fourchette courante4 969 – 6 411 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Hoche ↗
Victor Hugo
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune15ᵉ sur 33 quartiers
vs commune-11 %
Voir Victor Hugo ↗
Colombes
Tendance 3 ans-8 %
vs département-21 %
Rendement brut4.8 %
Voir Colombes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune31ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 248 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 039 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 75 ?

LA RUERue Hoche219 ventes depuis 2014 · 6 217 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVictor Hugo627 ventes · 4 800 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes15 178 ventes · 5 382 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 75 Rue Hoche à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 966 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 256 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 75 Rue Hoche a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/06/2025, appartement de 50 m² à 248 300 €, soit 4 966 €/m².

Est-ce cher pour Rue Hoche ?

Non : 4 966 €/m² contre 6 217 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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