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France › Colombes › Victor Hugo › Rue Hoche › n° 59

59 Rue Hoche, Colombes

Vendu 721 000 € (5 113 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9270018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 595 113 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Hoche6 217 €/m² 219 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −33 %Victor Hugo7 576 €/m² 627 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Colombes7 431 €/m² 15 178 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 212 ventes dans la rue
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Calée sur 585 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0X0106 + 0X0198
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX3
LOGEMENTS8
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 5 113 €/m² en 2026 · −18 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 59 Rue Hoche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 766 € À 7 173 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/05/2026 n° 59 · Maison · 5 p. 26/05/2026 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 721 000 €5 113 €/m² 5 113 €
04/12/2025 n° 59 · Appartement · 2 p. 04/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 90 000 €2 813 €/m² 2 813 €
04/11/2021 n° 59 · Appartement · 2 p. 04/11/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 236 700 €7 173 €/m² 7 173 €
06/07/2020 n° 59 · Appartement · 2 p. 06/07/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 185 000 €5 968 €/m² 5 968 €
09/07/2015 n° 59 · Maison 09/07/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 513 000 €5 700 €/m² 5 700 €
30/06/2014 n° 59 · Appartement · 3 p. 30/06/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 130 000 €2 766 €/m² 2 766 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
5 119 € 14 115 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 113 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
67 RUE HOCHE 125 m² 901 625 € 7 213 €
65 RUE HOCHE 120 m² 1 059 960 € 8 833 €
55 RUE HOCHE 87 m² 946 560 € 10 880 €
53 B RUE HOCHE 150 m² 1 425 750 € 9 505 €
66 RUE HOCHE 106 m² 823 938 € 7 773 €
47 RUE HOCHE 52 m² 733 980 € 14 115 €
54 RUE HOCHE 132 m² 1 090 056 € 8 258 €
54 RUE HOCHE 135 m² 1 180 035 € 8 741 €
54 RUE HOCHE 230 m² 1 177 370 € 5 119 €
54 RUE HOCHE 109 m² 833 959 € 7 651 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 119 € à 14 115 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 114 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Hoche
Fourchette courante6 741 – 8 794 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Hoche ↗
Victor Hugo
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune3ᵉ sur 33 quartiers
vs commune+2 %
Voir Victor Hugo ↗
Colombes
Tendance 3 ans-12 %
vs département-5 %
Rendement brut3.7 %
Voir Colombes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune28ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 370 – 9 201 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 721 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 151 €
141 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUERue Hoche219 ventes depuis 2014 · 6 217 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVictor Hugo627 ventes · 7 576 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes15 178 ventes · 7 431 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Rue Hoche à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 113 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 585 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Rue Hoche a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/05/2026, maison de 141 m² à 721 000 €, soit 5 113 €/m².

Est-ce cher pour Rue Hoche ?

Non : 5 113 €/m² contre 6 217 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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