France › Colombes › Victor Hugo › Rue Hoche › n° 98

98 Rue Hoche, Colombes

Vendu 733 450 € (5 821 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 927006 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 985 397 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Hoche6 217 €/m² 219 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Victor Hugo4 800 €/m² 627 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Colombes5 576 €/m² 15 178 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 98Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 212 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 273 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0Y0213

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 5 821 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 98 Rue Hoche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 813 € À 5 821 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/10/2025 n° 98 · Appartement · 6 p. 03/10/2025 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 733 450 €5 821 €/m² 5 821 €

29/07/2020 n° 98 · Appartement · 5 p. 29/07/2020 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 680 000 €5 397 €/m² 5 397 €

23/03/2017 n° 98 · Appartement · 1 p. 23/03/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 145 000 €1 813 €/m² 1 813 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Hoche, numéro par numéro

67 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 97 n° 101 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 91+19 %7 407 €/m²Maison 135 m² · vendu 2017 n° 97−20 %4 959 €/m²Maison 152 m² · 2 ventes · 2017 n° 101−21 %4 889 €/m²Appt 24 m² · 39 ventes · 2025 n° 103−19 %5 037 €/m²Appt 40 m² · 8 ventes · 2026 n° 103 B−21 %4 926 €/m²Appt 32 m² · 9 ventes · 2026

RUE HOCHEMÉDIANE DE LA RUE 6 217 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 90 B−28 %4 460 €/m²Maison 251 m² · 2 ventes · 2021 n° 92+32 %8 210 €/m²Maison 73 m² · 2 ventes · 2023 n° 94+135 %14 634 €/m²Maison 41 m² · vendu 2024 n° 96+12 %6 966 €/m²Maison 89 m² · vendu 2017

n° 98VOUS ÊTES ICI5 397 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 102−20 %4 946 €/m²Maison 185 m² · vendu 2016 n° 104+29 %8 026 €/m²Maison 190 m² · vendu 2022 n° 110+29 %8 029 €/m²Maison 170 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 67 adresses vendues Rue Hoche →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 056 € 8 261 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 821 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE THEODULE RIBOT 107 m² 580 154 € 5 422 €

83 RUE HOCHE 40 m² 275 320 € 6 883 €

75 RUE HOCHE 50 m² 248 300 € 4 966 €

75 RUE HOCHE 23 m² 190 003 € 8 261 €

75 RUE HOCHE 24 m² 180 000 € 7 500 €

101 RUE HOCHE 45 m² 278 820 € 6 196 €

101 RUE HOCHE 48 m² 147 024 € 3 063 €

101 RUE HOCHE 44 m² 274 384 € 6 236 €

101 RUE HOCHE 54 m² 307 908 € 5 702 €

101 RUE HOCHE 17 m² 117 096 € 6 888 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 056 € à 8 261 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Hoche

Fourchette courante4 969 – 6 411 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Rue Hoche ↗

Victor Hugo

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune15ᵉ sur 33 quartiers

vs commune-14 %

Voir Victor Hugo ↗

Colombes

Tendance 3 ans-8 %

vs département-18 %

Rendement brut4.9 %

Voir Colombes ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune31ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 733 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 619 €

126 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 98 ?

LA RUERue Hoche219 ventes depuis 2014 · 6 217 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVictor Hugo627 ventes · 4 800 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes15 178 ventes · 5 576 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 98Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 98 Rue Hoche à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 821 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 273 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 98 Rue Hoche a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/10/2025, appartement de 126 m² à 733 450 €, soit 5 821 €/m².

Est-ce cher pour Rue Hoche ?

Non : 5 821 €/m² contre 6 217 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 98 Rue Hoche