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France › Colombes › Victor Hugo › Rue Hoche › n° 54

54 Rue Hoche, Colombes

Vendu 1 180 000 € (8 741 €/m²) en 2022 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 9270041 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 547 609 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +22 %Rue Hoche6 217 €/m² 219 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Victor Hugo7 576 €/m² 627 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Colombes7 476 €/m² 15 178 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 212 ventes dans la rue
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Calée sur 589 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0Y0280 + 0Y0279
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS8
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 8 741 €/m² en 2022 · +41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 54 Rue Hoche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 425 € À 8 741 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/07/2022 n° 54 · Maison · 3 p. 27/07/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 1 180 000 €8 741 €/m² 8 741 €
07/01/2022 n° 54 · Maison · 5 p. 07/01/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 1 070 000 €8 699 €/m² 8 699 €
20/10/2021 n° 54 · Maison · 6 p. 20/10/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 1 040 000 €7 536 €/m² 7 536 €
01/07/2021 n° 54 · Maison · 5 p. 01/07/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 1 090 000 €8 258 €/m² 8 258 €
14/06/2021 n° 54 · Maison · 8 p. 14/06/2021 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 1 177 399 €5 119 €/m² 5 119 €
20/05/2021 n° 54 · Maison · 5 p. 20/05/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 875 000 €7 609 €/m² 7 609 €
19/05/2021 n° 54 · Maison · 4 p. 19/05/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 834 000 €7 651 €/m² 7 651 €
22/12/2020 n° 54 · Appartement 22/12/2020 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 405 000 €2 425 €/m² 2 425 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 113 € 14 634 € ▲ VENTE 2022 ICI · 8 741 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
59 RUE HOCHE 141 m² 720 933 € 5 113 €
67 RUE HOCHE 125 m² 901 625 € 7 213 €
66 RUE HOCHE 106 m² 823 938 € 7 773 €
65 RUE HOCHE 120 m² 1 059 960 € 8 833 €
55 RUE HOCHE 87 m² 946 560 € 10 880 €
68 RUE HOCHE 170 m² 1 295 060 € 7 618 €
54 RUE HOCHE 132 m² 1 090 056 € 8 258 €
54 RUE HOCHE 138 m² 1 039 968 € 7 536 €
75 RUE VICTOR HUGO 230 m² 2 230 080 € 9 696 €
54 RUE HOCHE 135 m² 1 180 035 € 8 741 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 113 € à 14 634 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 114 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Hoche
Fourchette courante6 741 – 8 794 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Hoche ↗
Victor Hugo
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune3ᵉ sur 33 quartiers
vs commune+1 %
Voir Victor Hugo ↗
Colombes
Tendance 3 ans-12 %
vs département-4 %
Rendement brut3.8 %
Voir Colombes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune28ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 370 – 9 201 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 1,18 M€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 017 €
135 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 54 ?

LA RUERue Hoche219 ventes depuis 2014 · 6 217 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVictor Hugo627 ventes · 7 576 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes15 178 ventes · 7 476 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 54 Rue Hoche à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (8 741 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 589 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 54 Rue Hoche a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/07/2022, maison de 135 m² à 1 180 000 €, soit 8 741 €/m².

Est-ce cher pour Rue Hoche ?

Oui : 8 741 €/m² contre 6 217 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +41 %, et +69 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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