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France › Colombes › Moslard-Agriculture › Rue des Gros Gres › n° 85

85 Rue des Gros Gres, Colombes

Vendu 120 000 € (1 237 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2020 · CP 9270081 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 854 159 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Rue des Gros Gres6 646 €/m² 138 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Moslard-Agriculture5 179 €/m² 534 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Colombes5 471 €/m² 15 122 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 85Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 138 ventes dans la rue
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Calée sur 861 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0060
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2020
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 1 237 €/m² en 2024 · −81 % vs la rue

Ventes enregistrées au 85 Rue des Gros Gres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 515 € À 8 279 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/03/2024 n° 85 · Appartement · 3 p. 18/03/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 120 000 €1 237 €/m² 1 237 €
24/09/2020 n° 85 · Maison · 3 p. 24/09/2020 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 505 000 €8 279 €/m² 8 279 €
26/10/2017 n° 85 · Appartement · 5 p. 26/10/2017 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 645 000 €5 864 €/m² 5 864 €
28/03/2017 n° 85 · Appartement · 3 p. 28/03/2017 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 50 000 €515 €/m² 515 €
28/12/2016 n° 85 · Appartement · 5 p. 28/12/2016 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 470 000 €4 159 €/m² 4 159 €
07/12/2016 n° 85 · Appartement · 5 p. 07/12/2016 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 463 000 €4 209 €/m² 4 209 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 500 € 8 750 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 237 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE BRANLY 134 m² 447 962 € 3 343 €
27 RUE BRANLY 20 m² 112 200 € 5 610 €
68 RUE DE CHATOU 50 m² 205 000 € 4 100 €
68 RUE DE CHATOU 85 m² 212 500 € 2 500 €
42 RUE BRANLY 120 m² 480 000 € 4 000 €
92 RUE DE CHATOU 50 m² 296 850 € 5 937 €
63 RUE MOSLARD 37 m² 218 892 € 5 916 €
63 RUE MOSLARD 45 m² 268 020 € 5 956 €
63 RUE MOSLARD 19 m² 109 003 € 5 737 €
63 RUE MOSLARD 39 m² 180 492 € 4 628 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 500 € à 8 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 150 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Gros Grès
Fourchette courante5 806 – 6 844 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2025
Voir Rue des Gros Grès ↗
Moslard-Agriculture
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune7ᵉ sur 33 quartiers
vs commune-5 %
Voir Moslard-Agriculture ↗
Colombes
Tendance 3 ans-8 %
vs département-20 %
Rendement brut4.5 %
Voir Colombes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune31ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
20,2 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
14,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 016 €
97 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 85 ?

LA RUERue des Gros Gres138 ventes depuis 2014 · 6 646 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMoslard-Agriculture534 ventes · 5 179 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes15 122 ventes · 5 471 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 85Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 85 Rue des Gros Gres à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 237 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 861 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 85 Rue des Gros Gres a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/03/2024, appartement de 97 m² à 120 000 €, soit 1 237 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Gros Gres ?

Non : 1 237 €/m² contre 6 646 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -81 %, et -77 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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