CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Colombes › Moslard-Agriculture › Rue de Chatou › n° 92

92 Rue de Chatou, Colombes

Vendu 296 850 € (5 937 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 9270012 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 923 380 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −50 %Rue de Chatou6 756 €/m² 105 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −35 %Moslard-Agriculture5 179 €/m² 534 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Colombes5 484 €/m² 15 122 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 92Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 105 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 884 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AY0050
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 5 937 €/m² en 2024 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 92 Rue de Chatou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 000 € À 5 937 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/10/2024 n° 92 · Appartement · 3 p. 31/10/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 296 850 €5 937 €/m² 5 937 €
27/11/2017 n° 92 · Appartement · 3 p. 27/11/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 211 325 €4 227 €/m² 4 227 €
23/07/2014 n° 92 · Appartement · 3 p. 23/07/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 169 000 €3 380 €/m² 3 380 €
03/07/2014 n° 92 · Appartement · 3 p. 03/07/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 205 € 8 750 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 937 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
53 RUE PIERRE CURIE 96 m² 840 000 € 8 750 €
42 RUE DE L AGRICULTURE 63 m² 375 228 € 5 956 €
42 RUE DE L AGRICULTURE 83 m² 450 026 € 5 422 €
42 RUE DE L AGRICULTURE 65 m² 260 000 € 4 000 €
42 RUE DE L AGRICULTURE 62 m² 360 220 € 5 810 €
42 RUE DE L AGRICULTURE 66 m² 310 002 € 4 697 €
42 RUE DE L AGRICULTURE 51 m² 255 000 € 5 000 €
42 RUE DE L AGRICULTURE 65 m² 340 015 € 5 231 €
42 RUE DE L AGRICULTURE 64 m² 404 992 € 6 328 €
42 RUE DE L AGRICULTURE 68 m² 390 864 € 5 748 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 205 € à 8 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Chatou
Fourchette courante4 994 – 6 291 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Chatou ↗
Moslard-Agriculture
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune7ᵉ sur 33 quartiers
vs commune-6 %
Voir Moslard-Agriculture ↗
Colombes
Tendance 3 ans-8 %
vs département-19 %
Rendement brut4.7 %
Voir Colombes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune31ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 297 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 039 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 92 ?

LA RUERue de Chatou105 ventes depuis 2014 · 6 756 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMoslard-Agriculture534 ventes · 5 179 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes15 122 ventes · 5 484 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 92Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 92 Rue de Chatou à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 937 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 884 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 92 Rue de Chatou a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/10/2024, appartement de 50 m² à 296 850 €, soit 5 937 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Chatou ?

Non : 5 937 €/m² contre 6 756 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien