CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Colombes › Moslard-Agriculture › Rue Moslard › n° 63

63 Rue Moslard, Colombes

Vendu 109 000 € (5 737 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1929 · CP 927008 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 635 600 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Moslard6 250 €/m² 145 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Moslard-Agriculture5 178 €/m² 556 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Colombes5 566 €/m² 15 178 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 141 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 912 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AY0131
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1929
NIVEAUX5
LOGEMENTS19
Dernière vente : 5 737 €/m² en 2024 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 63 Rue Moslard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 800 € À 5 956 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/07/2024 n° 63 · Appartement · 1 p. 04/07/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 109 000 €5 737 €/m² 5 737 €
17/05/2024 n° 63 · Appartement · 2 p. 17/05/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 218 900 €5 916 €/m² 5 916 €
20/07/2022 n° 63 · Appartement · 2 p. 20/07/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 268 000 €5 956 €/m² 5 956 €
23/07/2021 n° 63 · Appartement · 2 p. 23/07/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 180 500 €4 628 €/m² 4 628 €
01/12/2020 n° 63 · Appartement · 2 p. 01/12/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 208 000 €5 622 €/m² 5 622 €
08/03/2019 n° 63 · Appartement · 3 p. 08/03/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 346 200 €4 876 €/m² 4 876 €
20/02/2019 n° 63 · Appartement · 2 p. 20/02/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 195 000 €4 875 €/m² 4 875 €
29/05/2018 n° 63 · Appartement · 2 p. 29/05/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 252 000 €5 600 €/m² 5 600 €
09/06/2015 n° 63 · Appartement · 2 p. 09/06/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 171 000 €3 800 €/m² 3 800 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 500 € 7 237 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 737 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
68 RUE DE CHATOU 50 m² 205 000 € 4 100 €
68 RUE DE CHATOU 85 m² 212 500 € 2 500 €
88 RUE MOSLARD 60 m² 277 980 € 4 633 €
28 RUE DE L AGRICULTURE 60 m² 304 980 € 5 083 €
26 RUE DE L AGRICULTURE 71 m² 388 015 € 5 465 €
26 RUE DE L AGRICULTURE 38 m² 275 006 € 7 237 €
26 RUE DE L AGRICULTURE 67 m² 443 473 € 6 619 €
28 RUE DE L AGRICULTURE 71 m² 355 000 € 5 000 €
81 RUE DE CHATOU 73 m² 415 005 € 5 685 €
81 RUE DE CHATOU 76 m² 419 976 € 5 526 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 500 € à 7 237 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 141 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Moslard
Fourchette courante5 248 – 5 860 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Moslard ↗
Moslard-Agriculture
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune8ᵉ sur 33 quartiers
vs commune-7 %
Voir Moslard-Agriculture ↗
Colombes
Tendance 3 ans-8 %
vs département-18 %
Rendement brut4.1 %
Voir Colombes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune31ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 109 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
395 €
19 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 63 ?

LA RUERue Moslard145 ventes depuis 2014 · 6 250 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMoslard-Agriculture556 ventes · 5 178 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes15 178 ventes · 5 566 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 63 Rue Moslard à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 737 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 912 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 63 Rue Moslard a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/07/2024, appartement de 19 m² à 109 000 €, soit 5 737 €/m².

Est-ce cher pour Rue Moslard ?

Non : 5 737 €/m² contre 6 250 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien