France › Colombes › Jeanne Gleuzer-Gros Grès › Rue des Gros Gres › n° 164

164 Rue des Gros Gres, Colombes

Vendu 1 014 800 € (3 452 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1989 · CP 9270048 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1643 452 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −48 %Rue des Gros Gres6 646 €/m² 236 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −37 %Jeanne Gleuzer-Gros Grès5 516 €/m² 615 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −47 %Colombes6 458 €/m² 15 178 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 164Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 236 ventes dans la rue

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Calée sur 366 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BE0144 + BE0145

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1989

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN612 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 3 452 €/m² en 2019 · −48 % vs la rue

Ventes enregistrées au 164 Rue des Gros Gres

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

25/04/2019 n° 164 · Maison · 5 p. 25/04/2019 · MAISON · 294 M² Maison 294 m² 1 014 800 €3 452 €/m² 3 452 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Gros Gres, numéro par numéro

62 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 161 n° 167 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 147−42 %3 854 €/m²Appt 68 m² · 4 ventes · 2022 n° 161+3 %6 860 €/m²Maison 86 m² · vendu 2014 n° 167−2 %6 518 €/m²Maison 138 m² · vendu 2020 n° 175−41 %3 898 €/m²Maison 127 m² · vendu 2015 n° 179−14 %5 734 €/m²Maison 128 m² · vendu 2022

RUE DES GROS GRESMÉDIANE DE LA RUE 6 646 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 154−26 %4 932 €/m²Maison 74 m² · vendu 2014 n° 154 B−11 %5 917 €/m²Maison 120 m² · vendu 2016 n° 160−18 %5 440 €/m²Appt 36 m² · 22 ventes · 2023

n° 164VOUS ÊTES ICI3 452 €/m²1 vente · dernière 2019

n° 168+24 %8 241 €/m²Maison 58 m² · 3 ventes · 2023 n° 170−23 %5 138 €/m²Maison 130 m² · 7 ventes · 2020 n° 174−15 %5 667 €/m²Maison 60 m² · vendu 2016 n° 182−11 %5 914 €/m²Maison 58 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 62 adresses vendues Rue des Gros Gres →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 598 € 13 192 € ▲ VENTE 2019 ICI · 3 452 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

168 RUE DES GROS GRES 58 m² 589 976 € 10 172 €

21 B RUE DU DOCTEUR ROUX 62 m² 161 076 € 2 598 €

21 B RUE DU DOCTEUR ROUX 62 m² 280 984 € 4 532 €

91 RUE EDOUARD VAILLANT 147 m² 922 131 € 6 273 €

95 RUE EDOUARD VAILLANT 60 m² 421 080 € 7 018 €

134 B RUE DE CHATOU 61 m² 559 675 € 9 175 €

182 RUE DES GROS GRES 58 m² 343 012 € 5 914 €

130 RUE DE CHATOU 85 m² 609 960 € 7 176 €

8 RUE LAFAYETTE 98 m² 621 026 € 6 337 €

156 RUE DE CHATOU 90 m² 741 780 € 8 242 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 598 € à 13 192 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 135 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Gros Grès

Fourchette courante4 974 – 7 715 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Rue des Gros Grès ↗

Jeanne Gleuzer-Gros Grès

Tendance 3 ans-13 %

Dans la commune23ᵉ sur 33 quartiers

vs commune-15 %

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Colombes

Tendance 3 ans-12 %

vs département-17 %

Rendement brut4.6 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune28ᵉ sur 36

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques7 370 – 9 201 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,8 %

au prix de 1,01 M€

NET (EST.)

5,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

6 571 €

294 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 164 ?

LA RUERue des Gros Gres236 ventes depuis 2014 · 6 646 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJeanne Gleuzer-Gros Grès615 ventes · 5 516 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes15 178 ventes · 6 458 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 164Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 164 Rue des Gros Gres à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (3 452 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 366 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 164 Rue des Gros Gres a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/04/2019, maison de 294 m² à 1 014 800 €, soit 3 452 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Gros Gres ?

Non : 3 452 €/m² contre 6 646 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -48 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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