CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Colombes › Jeanne Gleuzer-Gros Grès › Rue des Gros Gres › n° 147

147 Rue des Gros Gres, Colombes

Vendu 340 000 € (5 000 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1919 · CP 9270025 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1473 833 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −42 %Rue des Gros Gres6 646 €/m² 138 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Jeanne Gleuzer-Gros Grès5 092 €/m² 599 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Colombes5 286 €/m² 15 122 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 147Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 138 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 798 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BD0018
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1919
NIVEAUX2
LOGEMENTS5
Dernière vente : 5 000 €/m² en 2022 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 147 Rue des Gros Gres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 703 € À 5 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/04/2022 n° 147 · Appartement · 2 p. 19/04/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 340 000 €5 000 €/m² 5 000 €
21/05/2019 n° 147 · Appartement · 5 p. 21/05/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 345 000 €3 833 €/m² 3 833 €
15/03/2018 n° 147 · Appartement · 2 p. 15/03/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 263 480 €3 875 €/m² 3 875 €
17/03/2017 n° 147 · Appartement · 2 p. 17/03/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 100 000 €2 703 €/m² 2 703 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 791 € 8 454 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
160 RUE DES GROS GRES 65 m² 431 990 € 6 646 €
160 RUE DES GROS GRES 36 m² 304 344 € 8 454 €
138 RUE DE CHATOU 24 m² 181 992 € 7 583 €
138 RUE DE CHATOU 28 m² 182 168 € 6 506 €
138 RUE DE CHATOU 64 m² 309 824 € 4 841 €
121 RUE COLBERT 45 m² 292 005 € 6 489 €
121 RUE COLBERT 33 m² 214 071 € 6 487 €
121 RUE COLBERT 25 m² 135 000 € 5 400 €
7 RUE DU DOCTEUR ROUX 77 m² 310 002 € 4 026 €
141 RUE DE CHATOU 64 m² 444 992 € 6 953 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 791 € à 8 454 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 159 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Gros Grès
Fourchette courante4 487 – 6 656 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2025
Voir Rue des Gros Grès ↗
Jeanne Gleuzer-Gros Grès
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune10ᵉ sur 33 quartiers
vs commune-4 %
Voir Jeanne Gleuzer-Gros Grès ↗
Colombes
Tendance 3 ans-8 %
vs département-22 %
Rendement brut4.6 %
Voir Colombes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune31ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 340 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 413 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 147 ?

LA RUERue des Gros Gres138 ventes depuis 2014 · 6 646 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJeanne Gleuzer-Gros Grès599 ventes · 5 092 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes15 122 ventes · 5 286 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 147Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 147 Rue des Gros Gres à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 798 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 147 Rue des Gros Gres a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/04/2022, appartement de 68 m² à 340 000 €, soit 5 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Gros Gres ?

Non : 5 000 €/m² contre 6 646 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien