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France › Colombes › Jeanne Gleuzer-Gros Grès › Rue des Gros Gres › n° 168

168 Rue des Gros Gres, Colombes

Vendu 590 000 € (10 172 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 9270053 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1688 241 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +24 %Rue des Gros Gres6 646 €/m² 236 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +49 %Jeanne Gleuzer-Gros Grès5 528 €/m² 615 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +27 %Colombes6 476 €/m² 15 178 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 168Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 236 ventes dans la rue
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Calée sur 354 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BE0402 + BE0143
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN211 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 10 172 €/m² en 2023 · +53 % vs la rue

Ventes enregistrées au 168 Rue des Gros Gres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 776 € À 10 172 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/07/2023 n° 168 · Maison · 4 p. 18/07/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 590 000 €10 172 €/m² 10 172 €
19/11/2018 n° 168 · Maison · 4 p. 19/11/2018 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 478 000 €8 241 €/m² 8 241 €
02/04/2015 n° 168 · Maison · 4 p. 02/04/2015 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 335 000 €5 776 €/m² 5 776 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 598 € 13 192 € ▲ VENTE 2023 ICI · 10 172 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 B RUE DU DOCTEUR ROUX 62 m² 161 076 € 2 598 €
21 B RUE DU DOCTEUR ROUX 62 m² 280 984 € 4 532 €
182 RUE DES GROS GRES 58 m² 343 012 € 5 914 €
8 RUE LAFAYETTE 98 m² 621 026 € 6 337 €
186 RUE DES GROS GRES 50 m² 310 000 € 6 200 €
156 RUE DE CHATOU 90 m² 741 780 € 8 242 €
91 RUE EDOUARD VAILLANT 147 m² 922 131 € 6 273 €
179 RUE DES GROS GRES 128 m² 733 952 € 5 734 €
134 B RUE DE CHATOU 61 m² 559 675 € 9 175 €
95 RUE EDOUARD VAILLANT 60 m² 421 080 € 7 018 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 598 € à 13 192 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 133 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Gros Grès
Fourchette courante4 936 – 7 282 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Gros Grès ↗
Jeanne Gleuzer-Gros Grès
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune22ᵉ sur 33 quartiers
vs commune-15 %
Voir Jeanne Gleuzer-Gros Grès ↗
Colombes
Tendance 3 ans-12 %
vs département-17 %
Rendement brut3.6 %
Voir Colombes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune28ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 370 – 9 201 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 590 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 296 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
38 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 168 ?

LA RUERue des Gros Gres236 ventes depuis 2014 · 6 646 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJeanne Gleuzer-Gros Grès615 ventes · 5 528 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes15 178 ventes · 6 476 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 168Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 168 Rue des Gros Gres à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (10 172 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 354 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 168 Rue des Gros Gres a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/07/2023, maison de 58 m² à 590 000 €, soit 10 172 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Gros Gres ?

Oui : 10 172 €/m² contre 6 646 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +53 %, et +97 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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