France › Colombes › Moslard-Agriculture › Rue des Gros Gres › n° 132

132 Rue des Gros Gres, Colombes

Vendu 770 000 € (5 310 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1997 · CP 9270020 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1325 310 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue des Gros Gres6 646 €/m² 236 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Moslard-Agriculture7 307 €/m² 556 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Colombes6 475 €/m² 15 178 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 132Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 236 ventes dans la rue

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Calée sur 469 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BE0188

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1997

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN322 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 5 310 €/m² en 2019 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 132 Rue des Gros Gres

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

28/10/2019 n° 132 · Maison · 5 p. 28/10/2019 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 770 000 €5 310 €/m² 5 310 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Gros Gres, numéro par numéro

62 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 127 n° 136 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 125+2 %6 749 €/m²Maison 93 m² · vendu 2018 n° 127−18 %5 455 €/m²Maison 187 m² · vendu 2019 n° 145 B−7 %6 149 €/m²Maison 115 m² · 2 ventes · 2020 n° 147−42 %3 854 €/m²Appt 68 m² · 4 ventes · 2022

RUE DES GROS GRESMÉDIANE DE LA RUE 6 646 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 110−24 %5 058 €/m²Maison 188 m² · vendu 2017 n° 124 B+82 %12 109 €/m²Maison 37 m² · 2 ventes · 2024 n° 126+11 %7 355 €/m²Maison 76 m² · vendu 2018

n° 132VOUS ÊTES ICI5 310 €/m²1 vente · dernière 2019

n° 136+19 %7 889 €/m²Maison 117 m² · vendu 2018 n° 138+18 %7 821 €/m²Maison 78 m² · vendu 2021 n° 144+13 %7 479 €/m²Maison 144 m² · vendu 2026 n° 154−26 %4 932 €/m²Maison 74 m² · vendu 2014 n° 154 B−11 %5 917 €/m²Maison 120 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 62 adresses vendues Rue des Gros Gres →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 133 € 14 759 € ▲ VENTE 2019 ICI · 5 310 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

36 RUE PIERRE CURIE 101 m² 836 583 € 8 283 €

138 RUE DES GROS GRES 78 m² 610 038 € 7 821 €

30 RUE PIERRE CURIE 122 m² 750 056 € 6 148 €

40 RUE PIERRE CURIE 60 m² 544 980 € 9 083 €

124 B RUE DES GROS GRES 37 m² 546 083 € 14 759 €

144 RUE DES GROS GRES 144 m² 1 076 976 € 7 479 €

46 RUE PIERRE CURIE 58 m² 470 264 € 8 108 €

39 RUE BRANLY 30 m² 120 000 € 4 000 €

49 RUE PIERRE CURIE 75 m² 549 975 € 7 333 €

116 RUE DE CHATOU 117 m² 579 969 € 4 957 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 133 € à 14 759 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 145 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Gros Grès

Fourchette courante4 974 – 7 715 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

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Moslard-Agriculture

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune6ᵉ sur 33 quartiers

vs commune+13 %

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Colombes

Tendance 3 ans-12 %

vs département-17 %

Rendement brut3.9 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune28ᵉ sur 36

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques7 370 – 9 201 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 770 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 241 €

145 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 132 ?

LA RUERue des Gros Gres236 ventes depuis 2014 · 6 646 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMoslard-Agriculture556 ventes · 7 307 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes15 178 ventes · 6 475 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 132Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 132 Rue des Gros Gres à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (5 310 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 469 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 132 Rue des Gros Gres a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/10/2019, maison de 145 m² à 770 000 €, soit 5 310 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Gros Gres ?

Non : 5 310 €/m² contre 6 646 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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