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France › Colombes › Wiener-Garamont › Rue de Varsovie › n° 67

67 Rue de Varsovie, Colombes

Vendu 360 000 € (7 660 €/m²) en 2021 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 927004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 676 874 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue de Varsovie7 375 €/m² 77 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Wiener-Garamont5 472 €/m² 381 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Colombes5 786 €/m² 15 122 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue
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Calée sur 1 311 ventes comparables à moins de 55 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0316
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS10
Dernière vente : 7 660 €/m² en 2021 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 67 Rue de Varsovie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 533 € À 7 660 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/10/2021 n° 67 · Appartement · 2 p. 12/10/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 360 000 €7 660 €/m² 7 660 €
31/08/2020 n° 67 · Maison · 4 p. 31/08/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 572 000 €7 429 €/m² 7 429 €
12/04/2018 n° 67 · Appartement · 2 p. 12/04/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 272 000 €5 787 €/m² 5 787 €
04/12/2015 n° 67 · Maison · 5 p. 04/12/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 563 700 €6 874 €/m² 6 874 €
30/09/2015 n° 67 · Appartement · 1 p. 30/09/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 138 000 €6 900 €/m² 6 900 €
28/10/2014 n° 67 · Appartement · 2 p. 28/10/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 106 000 €3 533 €/m² 3 533 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 403 € 10 638 € ▲ VENTE 2021 ICI · 7 660 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
46 RUE DE VARSOVIE 53 m² 329 978 € 6 226 €
46 RUE DE VARSOVIE 37 m² 194 990 € 5 270 €
37 RUE ARISTIDE BRIAND 20 m² 147 000 € 7 350 €
37 RUE ARISTIDE BRIAND 17 m² 127 993 € 7 529 €
75 RUE DE VARSOVIE 47 m² 499 986 € 10 638 €
79 RUE DE VARSOVIE 16 m² 118 000 € 7 375 €
79 RUE DE VARSOVIE 69 m² 269 997 € 3 913 €
79 RUE DE VARSOVIE 55 m² 220 990 € 4 018 €
79 RUE DE VARSOVIE 48 m² 229 008 € 4 771 €
79 RUE DE VARSOVIE 79 m² 571 565 € 7 235 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 403 € à 10 638 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 162 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Varsovie
Fourchette courante5 270 – 7 414 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Varsovie ↗
Wiener-Garamont
Tendance 3 ans-23 %
Dans la commune2ᵉ sur 33 quartiers
vs commune-5 %
Voir Wiener-Garamont ↗
Colombes
Tendance 3 ans-8 %
vs département-15 %
Rendement brut4.5 %
Voir Colombes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune31ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 360 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
977 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 67 ?

LA RUERue de Varsovie77 ventes depuis 2014 · 7 375 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERWiener-Garamont381 ventes · 5 472 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes15 122 ventes · 5 786 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 67 Rue de Varsovie à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (7 660 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 311 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 67 Rue de Varsovie a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/10/2021, appartement de 47 m² à 360 000 €, soit 7 660 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Varsovie ?

Oui : 7 660 €/m² contre 7 375 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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