France › Colombes › Wiener-Garamont › Rue de Varsovie › n° 79

79 Rue de Varsovie, Colombes

Vendu 221 000 € (4 018 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 9270046 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 794 534 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Rue de Varsovie7 375 €/m² 77 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Wiener-Garamont5 472 €/m² 381 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Colombes5 941 €/m² 15 122 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue

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Calée sur 1 375 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0013

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1930

NIVEAUX6

LOGEMENTS27

Dernière vente : 4 018 €/m² en 2025 · −46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 79 Rue de Varsovie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 457 € À 7 400 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/10/2025 n° 79 · Appartement · 2 p. 30/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 221 000 €4 018 €/m² 4 018 €

15/09/2025 n° 79 · Appartement · 3 p. 15/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 229 000 €4 771 €/m² 4 771 €

27/02/2024 n° 79 · Appartement · 1 p. 27/02/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 148 000 €7 400 €/m² 7 400 €

21/02/2024 n° 79 · Appartement · 1 p. 21/02/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 118 000 €7 375 €/m² 7 375 €

29/11/2021 n° 79 · Appartement · 3 p. 29/11/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 571 600 €7 235 €/m² 7 235 €

25/05/2021 n° 79 · Appartement · 3 p. 25/05/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 270 000 €3 913 €/m² 3 913 €

02/01/2020 n° 79 · Appartement · 3 p. 02/01/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 267 740 €4 868 €/m² 4 868 €

20/02/2019 n° 79 · Appartement · 3 p. 20/02/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 292 000 €5 959 €/m² 5 959 €

20/09/2017 n° 79 · Appartement · 3 p. 20/09/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 241 155 €3 495 €/m² 3 495 €

26/07/2017 n° 79 · Appartement · 1 p. 26/07/2017 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 61 500 €6 150 €/m² 6 150 €

21/03/2017 n° 79 · Appartement · 2 p. 21/03/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 242 000 €3 457 €/m² 3 457 €

01/12/2016 n° 79 · Appartement · 2 p. 01/12/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 150 000 €4 286 €/m² 4 286 €

04/03/2016 n° 79 · Appartement · 3 p. 04/03/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 214 000 €3 891 €/m² 3 891 €

09/10/2015 n° 79 · Appartement · 4 p. 09/10/2015 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 702 725 €4 534 €/m² 4 534 €

27/01/2015 n° 79 · Appartement · 3 p. 27/01/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 185 000 €3 627 €/m² 3 627 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue de Varsovie, numéro par numéro

30 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 75 n° 84 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 67−7 %6 887 €/m²Appt 47 m² · 6 ventes · 2021 n° 71−20 %5 877 €/m²Maison 130 m² · vendu 2014 n° 73−20 %5 882 €/m²Maison 136 m² · vendu 2023 n° 75+44 %10 638 €/m²Appt 47 m² · vendu 2026

n° 79VOUS ÊTES ICI4 534 €/m²15 ventes · dernière 2025

n° 87+1 %7 419 €/m²Maison 89 m² · 2 ventes · 2020 n° 89−27 %5 420 €/m²Maison 227 m² · 2 ventes · 2022

RUE DE VARSOVIEMÉDIANE DE LA RUE 7 375 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 60−20 %5 912 €/m²Maison 148 m² · vendu 2016 n° 62−20 %5 885 €/m²Maison 160 m² · vendu 2016 n° 66+18 %8 709 €/m²Maison 55 m² · vendu 2019 n° 70−16 %6 223 €/m²Maison 94 m² · vendu 2025 n° 84−15 %6 276 €/m²Maison 99 m² · vendu 2015 n° 94−24 %5 580 €/m²Maison 105 m² · 2 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 30 adresses vendues Rue de Varsovie →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 092 € 27 397 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 018 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

75 RUE DE VARSOVIE 47 m² 499 986 € 10 638 €

37 RUE ARISTIDE BRIAND 17 m² 127 993 € 7 529 €

37 RUE ARISTIDE BRIAND 20 m² 147 000 € 7 350 €

36 RUE DE L INDUSTRIE 23 m² 135 010 € 5 870 €

36 RUE DE L INDUSTRIE 32 m² 175 008 € 5 469 €

67 RUE DE VARSOVIE 47 m² 360 020 € 7 660 €

53 RUE DE L INDUSTRIE 65 m² 265 980 € 4 092 €

53 RUE DE L INDUSTRIE 41 m² 241 490 € 5 890 €

53 RUE DE L INDUSTRIE 52 m² 255 008 € 4 904 €

53 RUE DE L INDUSTRIE 41 m² 240 014 € 5 854 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 092 € à 27 397 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 172 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Varsovie

Fourchette courante5 270 – 7 414 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2026

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Wiener-Garamont

Tendance 3 ans-23 %

Dans la commune2ᵉ sur 33 quartiers

vs commune-8 %

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Colombes

Tendance 3 ans-8 %

vs département-13 %

Rendement brut4.3 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune31ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 221 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 143 €

55 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 79 ?

LA RUERue de Varsovie77 ventes depuis 2014 · 7 375 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERWiener-Garamont381 ventes · 5 472 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes15 122 ventes · 5 941 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 79 Rue de Varsovie à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 018 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 375 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 79 Rue de Varsovie a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/10/2025, appartement de 55 m² à 221 000 €, soit 4 018 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Varsovie ?

Non : 4 018 €/m² contre 7 375 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -46 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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