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France › Colombes › Jeanne d'Arc-Salle des Fêtes › Rue de la Fraternite › n° 1

1 Rue de la Fraternite, Colombes

Vendu 280 000 € (5 714 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2014 · CP 927000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Rue de la Fraternite, 92700 Colombescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14 400 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue de la Fraternite5 702 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Jeanne d'Arc-Salle des Fêtes4 776 €/m² 699 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Colombes4 949 €/m² 15 178 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue
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Calée sur 1 507 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0F0001
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2014
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 5 714 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue de la Fraternite

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 286 € À 5 714 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/09/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 22/09/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 280 000 €5 714 €/m² 5 714 €
14/10/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 14/10/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 220 000 €4 400 €/m² 4 400 €
30/09/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/09/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 210 000 €4 286 €/m² 4 286 €
24/08/2015 n° 1 · Maison · 5 p. 24/08/2015 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 721 000 €5 007 €/m² 5 007 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 976 € 7 611 € ▲ VENTE 2021 ICI · 5 714 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 BD DE VALMY 48 m² 244 992 € 5 104 €
31 BD DE VALMY 22 m² 140 008 € 6 364 €
31 BD DE VALMY 22 m² 149 996 € 6 818 €
31 BD DE VALMY 49 m² 274 988 € 5 612 €
28 BD DE VALMY 57 m² 325 983 € 5 719 €
28 BD DE VALMY 57 m² 292 752 € 5 136 €
26 BD DE VALMY 59 m² 249 983 € 4 237 €
26 BD DE VALMY 62 m² 340 008 € 5 484 €
26 BD DE VALMY 70 m² 297 990 € 4 257 €
26 BD DE VALMY 80 m² 399 040 € 4 988 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 976 € à 7 611 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Fraternité
Fourchette courante4 866 – 6 072 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la Fraternité ↗
Jeanne d'Arc-Salle des Fêtes
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune16ᵉ sur 33 quartiers
vs commune-4 %
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Colombes
Tendance 3 ans-8 %
vs département-27 %
Rendement brut4.6 %
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Hauts-de-Seine
Rang de la commune31ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 280 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 018 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue de la Fraternite50 ventes depuis 2014 · 5 702 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJeanne d'Arc-Salle des Fêtes699 ventes · 4 776 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes15 178 ventes · 4 949 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue de la Fraternite à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (5 714 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 507 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue de la Fraternite a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/09/2021, appartement de 49 m² à 280 000 €, soit 5 714 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Fraternite ?

Oui : 5 714 €/m² contre 5 702 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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