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France › Colombes › Saint-Denis › Rue de la Concorde › n° 21

21 Rue de la Concorde, Colombes

Vendu 403 150 € (5 843 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · CP 927002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 216 138 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue de la Concorde5 982 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Saint-Denis5 105 €/m² 485 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Colombes5 138 €/m² 14 655 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue
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Calée sur 1 363 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0E0090
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX5
LOGEMENTS17
Dernière vente : 5 843 €/m² en 2023 · −2 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 21 Rue de la Concorde

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 638 € À 6 429 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/06/2024 n° 21 · Appartement · 5 p. 28/06/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 396 000 €5 739 €/m² 5 739 €
17/07/2023 n° 21 · Appartement · 5 p. 17/07/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 403 150 €5 843 €/m² 5 843 €
26/09/2022 n° 21 · Appartement · 4 p. 26/09/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 399 000 €6 138 €/m² 6 138 €
04/10/2021 n° 21 · Appartement · 5 p. 04/10/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 450 000 €6 429 €/m² 6 429 €
21/10/2020 n° 21 · Appartement · 5 p. 21/10/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 330 000 €4 783 €/m² 4 783 €
25/10/2019 n° 21 · Appartement · 5 p. 25/10/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 424 000 €6 145 €/m² 6 145 €
28/11/2018 n° 21 · Appartement · 5 p. 28/11/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 320 000 €4 638 €/m² 4 638 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 932 € 13 578 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 843 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE DE LA CONCORDE 73 m² 466 981 € 6 397 €
24 RUE DE LA CONCORDE 109 m² 1 480 002 € 13 578 €
24 RUE DE LA FRATERNITE 77 m² 364 980 € 4 740 €
24 RUE DE LA FRATERNITE 77 m² 429 968 € 5 584 €
22 RUE DE LA FRATERNITE 93 m² 542 469 € 5 833 €
22 RUE DE LA FRATERNITE 68 m² 399 976 € 5 882 €
8 RUE DE LA CONCORDE 54 m² 223 992 € 4 148 €
5 RUE DE LA CONCORDE 62 m² 213 528 € 3 444 €
5 RUE DE LA CONCORDE 125 m² 241 500 € 1 932 €
5 RUE DE LA CONCORDE 57 m² 340 860 € 5 980 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 932 € à 13 578 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 108 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Concorde
Fourchette courante4 612 – 5 992 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2025
Voir Rue de la Concorde ↗
Saint-Denis
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune8ᵉ sur 33 quartiers
vs commune-1 %
Voir Saint-Denis ↗
Colombes
Tendance 3 ans-8 %
vs département-25 %
Rendement brut4.8 %
Voir Colombes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune31ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 403 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 434 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue de la Concorde47 ventes depuis 2014 · 5 982 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Denis485 ventes · 5 105 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes14 655 ventes · 5 138 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue de la Concorde à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 843 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 363 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue de la Concorde a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/07/2023, appartement de 69 m² à 403 150 €, soit 5 843 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Concorde ?

Non : 5 843 €/m² contre 5 982 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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