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France › Colombes › Saint-Denis › Rue de la Concorde › n° 2

2 Rue de la Concorde, Colombes

Vendu 263 000 € (7 735 €/m²) en 2021 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2019 · CP 9270029 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 26 395 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue de la Concorde5 984 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Saint-Denis5 114 €/m² 500 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +25 %Colombes5 122 €/m² 15 178 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue
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Calée sur 1 614 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0E0213
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2019
NIVEAUX5
LOGEMENTS17
Dernière vente : 7 735 €/m² en 2021 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue de la Concorde

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 714 € À 8 041 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/09/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 03/09/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 263 000 €7 735 €/m² 7 735 €
28/11/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 28/11/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 440 000 €5 714 €/m² 5 714 €
07/11/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 07/11/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 553 000 €6 144 €/m² 6 144 €
28/08/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 28/08/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 297 500 €8 041 €/m² 8 041 €
30/07/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 30/07/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 255 000 €7 500 €/m² 7 500 €
12/12/2018 n° 2 · Appartement · 4 p. 12/12/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 550 000 €6 395 €/m² 6 395 €
05/10/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 05/10/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 452 000 €6 366 €/m² 6 366 €
18/07/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 18/07/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 429 000 €6 919 €/m² 6 919 €
12/12/2017 n° 2 · Appartement 12/12/2017 · APPT · 230 M² Appartement 230 m² 1 350 000 €5 870 €/m² 5 870 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 932 € 6 591 € ▲ VENTE 2021 ICI · 7 735 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 RUE SAINT DENIS 50 m² 320 150 € 6 403 €
36 RUE SAINT DENIS 147 m² 759 990 € 5 170 €
4 RUE DES GLYCINES 176 m² 1 138 544 € 6 469 €
4 RUE DES GLYCINES 90 m² 560 070 € 6 223 €
5 RUE DE LA CONCORDE 57 m² 340 860 € 5 980 €
5 RUE DE LA CONCORDE 65 m² 398 970 € 6 138 €
5 RUE DE LA CONCORDE 125 m² 241 500 € 1 932 €
5 RUE DE LA CONCORDE 62 m² 213 528 € 3 444 €
8 RUE DE LA CONCORDE 54 m² 223 992 € 4 148 €
10 RUE DE LA CONCORDE 64 m² 268 032 € 4 188 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 932 € à 6 591 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Concorde
Fourchette courante4 608 – 5 992 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2025
Voir Rue de la Concorde ↗
Saint-Denis
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune10ᵉ sur 33 quartiers
vs commune0 %
Voir Saint-Denis ↗
Colombes
Tendance 3 ans-8 %
vs département-25 %
Rendement brut4.1 %
Voir Colombes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune31ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 263 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
707 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue de la Concorde48 ventes depuis 2014 · 5 984 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Denis500 ventes · 5 114 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes15 178 ventes · 5 122 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue de la Concorde à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (7 735 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 614 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue de la Concorde a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/09/2021, appartement de 34 m² à 263 000 €, soit 7 735 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Concorde ?

Oui : 7 735 €/m² contre 5 984 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +29 %, et +50 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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