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France › Colombes › Léon Bourgeois › Rue de Chatou › n° 32

32 Rue de Chatou, Colombes

Vendu 216 500 € (7 466 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 9270011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 326 500 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue de Chatou6 756 €/m² 105 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Léon Bourgeois5 346 €/m² 590 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Colombes5 676 €/m² 15 122 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 105 ventes dans la rue
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Calée sur 895 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0044
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS3
Dernière vente : 7 466 €/m² en 2022 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue de Chatou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 483 € À 7 466 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/11/2022 n° 32 · Appartement · 2 p. 07/11/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 216 500 €7 466 €/m² 7 466 €
27/09/2019 n° 32 · Appartement · 5 p. 27/09/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 531 070 €6 638 €/m² 6 638 €
15/12/2014 n° 32 · Appartement · 2 p. 15/12/2014 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 188 000 €6 483 €/m² 6 483 €
18/11/2014 n° 32 · Appartement · 4 p. 18/11/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 455 000 €6 500 €/m² 6 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 500 € 8 241 € ▲ VENTE 2022 ICI · 7 466 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 RUE DE CHATOU 102 m² 499 188 € 4 894 €
63 RUE MOSLARD 37 m² 218 892 € 5 916 €
63 RUE MOSLARD 39 m² 180 492 € 4 628 €
63 RUE MOSLARD 19 m² 109 003 € 5 737 €
63 RUE MOSLARD 45 m² 268 020 € 5 956 €
68 RUE DE CHATOU 85 m² 212 500 € 2 500 €
68 RUE DE CHATOU 50 m² 205 000 € 4 100 €
14 RUE DE L AGRICULTURE 143 m² 750 035 € 5 245 €
52 RUE DU GENERAL CREMER 60 m² 380 700 € 6 345 €
52 RUE DU GENERAL CREMER 63 m² 353 304 € 5 608 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 500 € à 8 241 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 192 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Chatou
Fourchette courante4 994 – 6 291 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Chatou ↗
Léon Bourgeois
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune4ᵉ sur 33 quartiers
vs commune-6 %
Voir Léon Bourgeois ↗
Colombes
Tendance 3 ans-8 %
vs département-17 %
Rendement brut4.1 %
Voir Colombes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune31ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 217 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
603 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue de Chatou105 ventes depuis 2014 · 6 756 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLéon Bourgeois590 ventes · 5 346 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes15 122 ventes · 5 676 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue de Chatou à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (7 466 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 895 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue de Chatou a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/11/2022, appartement de 29 m² à 216 500 €, soit 7 466 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Chatou ?

Oui : 7 466 €/m² contre 6 756 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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