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France › Colombes › Léon Bourgeois › Avenue Alcime Albert › n° 1

1 Avenue Alcime Albert, Colombes

Vendu 140 000 € (4 667 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1934 · CP 9270031 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14 667 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Avenue Alcime Albert6 757 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Léon Bourgeois5 340 €/m² 598 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Colombes5 799 €/m² 15 178 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 789 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0137
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1934
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 4 667 €/m² en 2026 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Avenue Alcime Albert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 606 € À 5 208 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/06/2026 n° 1 · Appartement · 2 p. 15/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 140 000 €4 667 €/m² 4 667 €
10/03/2026 n° 1 · Appartement · 4 p. 10/03/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 250 000 €5 208 €/m² 5 208 €
08/08/2025 n° 1 · Appartement · 14 p. 08/08/2025 · APPT · 208 M² Appartement 208 m² 750 000 €3 606 €/m² 3 606 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 681 € 13 413 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
50 RUE LEON BOURGEOIS 70 m² 576 870 € 8 241 €
50 RUE LEON BOURGEOIS 90 m² 559 980 € 6 222 €
50 RUE LEON BOURGEOIS 152 m² 886 008 € 5 829 €
44 RUE LEON BOURGEOIS 75 m² 369 975 € 4 933 €
44 RUE LEON BOURGEOIS 87 m² 320 247 € 3 681 €
44 RUE LEON BOURGEOIS 49 m² 284 984 € 5 816 €
202 RUE D'ESTIENNE D'ORVES 25 m² 167 275 € 6 691 €
202 RUE D'ESTIENNE D'ORVES 69 m² 363 216 € 5 264 €
32 RUE DE CHATOU 29 m² 216 514 € 7 466 €
52 RUE DU GENERAL CREMER 60 m² 380 700 € 6 345 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 681 € à 13 413 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 227 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Alcime Albert
Ventes sur la voie3
Voir Avenue Alcime Albert ↗
Léon Bourgeois
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune6ᵉ sur 33 quartiers
vs commune-8 %
Voir Léon Bourgeois ↗
Colombes
Tendance 3 ans-8 %
vs département-15 %
Rendement brut4.2 %
Voir Colombes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune31ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
624 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEAvenue Alcime Albert16 ventes depuis 2014 · 6 757 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLéon Bourgeois598 ventes · 5 340 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes15 178 ventes · 5 799 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Avenue Alcime Albert à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 789 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Avenue Alcime Albert a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/06/2026, appartement de 30 m² à 140 000 €, soit 4 667 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Alcime Albert ?

Non : 4 667 €/m² contre 6 757 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -31 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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